Leírás

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht en veel potentie aan de Hengelolaan Aan de groene en ruim opgezette Hengelolaan in Den Haag ligt dit royale 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met een functionele indeling, veel lichtinval en een balkon op het zuidoosten. De woning biedt volop mogelijkheden voor eigen inrichting en modernisering, en beschikt over een aparte berging in de onderbouw. De Hengelolaan is breed opgezet en ligt nabij winkelcentrum Leyweg, scholen, openbaar vervoer (tram 4, bus) en het Zuiderpark. Uitvalswegen richting A4 en A13 zijn goed bereikbaar. INDELING: Via het afgesloten portiek met trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer met eethoek biedt een fraai uitzicht op het groen aan zowel voor- als achterzijde. Via de eethoek bereikt u het balkon, gelegen aan de rustige achterzijde. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. In de onderbouw bevindt zich een ruime privberging (ca. 12 m2). KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 75 m2; - Balkon op het zuidoosten, grenzend aan groenvoorziening; - 2 slaapkamers; - Gesloten keuken; - Doorzonwoonkamer met grote raampartijen; - Aparte berging in de onderbouw; - Energielabel E; - De woning wordt gemeubileerd verkocht; - Actieve VvE, bijdrage ca. 145,- per maand; - Gelegen op erfpachtsgrond, eindigend op 31 december 2030, canon betaling van 20,35 per half jaar; - Aanvraag tot heruitgifte is aangevraagd. Kosten worden verrekend met koper; - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel potentie en een prettige, groene ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging van Hengelolaan 965.

---

Általános információk
Ár	275.000 €
Kikiáltási ár	300.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Benedenwoning (appartement)
Építés éve	1957
Tető	Plat dak
Különleges épület	Gemeubileerd en gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	75 m2
További belső helyek	1 m2
Az épület külső része	3 m2
Külső szoba	12 m2
egész terület	248 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	Begane grond
Felszereltség	TV kabel

Energia
Típus	E
Szigetelés	Gedeeltelijk dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)

Külső tér
Helység	In woonwijk

Tárolás
Kültéri tárolás	Box

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 145,00 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja