Aprašymas

Luxe gezinsvilla met riant souterrain en inpandige garage in kindvriendelijke villawijk! Op een prachtige locatie, direct grenzend aan een bos- en heidegebied, staat deze sfeervolle, traditioneel gebouwde rietgedekte helft van een dubbele villa. Met een woonoppervlak van ca. 270 m2, een ruim souterrain en een fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras en een kindvriendelijke voortuin met trampoline, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort en luxe. Indeling: Bij binnenkomst leidt de ruime hal naar een modern toilet, meterkast en inpandige garage. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige open haard (gas) en vloeit naadloos over in de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De sfeervolle open haard (hout) in de eetkamer maakt het geheel compleet. Openslaande deuren geven toegang tot de besloten achtertuin met royaal overdekt terras, ideaal voor een buitenkeuken, jacuzzi en ontspanning. In het souterrain bevinden zich twee grote ruimtes met ruime inloopkast, perfect als slaap-, werk- of speelkamer. Daarnaast biedt de luxe badkamer een inloopdouche, wastafel, toilet en een professionele sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet, de andere kamer beschikt over een ingebouwde kast en tevens is er nog een derde slaapkamer op deze verdieping. De royale badkamer heeft een tweepersoons wastafel met dubbele inbouwkranen, een ligbad en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar via de hal. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de stookruimte bevindt en veel bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: Gelegen in een kindvriendelijke villawijk Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, parketvloer en natuursteen Energielabel A Woonoppervlak ca. 270 m2 Op loopafstand van scholen, speeltuin "Ons Genoegen", natuurgebieden, winkels en uitvalswegen Een prachtige gezinsvilla die luxe en natuur harmonieus combineert. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging! Onder voorbehoud gunning Oplevering in overleg.

---

Bendroji informacija
Kaina	1.388.888 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2007
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met riet

Paviršiai ir turinys
Paviršius	271 m2
Kitos vietos viduje	8 m2
Sklypo plotas	318 m2
Visas paviršius	944 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	7 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vonios įranga	Sauna, douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een kelder
įranga	Mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit Excellent (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	318
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin en voortuin

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektra en stromend water
Tipas	Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garažo dydis	1 auto
Izolacija	Volledig gesoleerd