Description

Knus tussenappartement in het hart van Utrecht Lange Nieuwstraat 84 A Ben je op zoek naar een charmant appartement met karakter op een toplocatie in Utrecht? Dit bovenhuis aan de Lange Nieuwstraat 84 A biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadswonen! Wonen aan de Lange Nieuwstraat betekent leven in het hart van historisch Utrecht. Deze sfeervolle straat ligt midden in het Museumkwartier, op loopafstand van het Universiteitsmuseum, Museum Catharijneconvent, de Domkerk en gezellige cafs. De buurt is geliefd bij jonge professionals dankzij de centrale ligging, goede OV-verbindingen en fietsvriendelijke infrastructuur. Met monumentale panden, levendige cultuur en de binnenstad om de hoek, biedt dit appartement een unieke mix van rust, karakter en stedelijke dynamiek. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 41 m2 - Buitenruimte: 8 m2 (gebonden buitenruimte) - Kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer) - Type woning: bovenwoning (1 woonlaag) - Bouwjaar: ca. 1450 - Energielabel: E - Servicekosten VvE: 35,- pm - CV-ketel: Nefit Proline (2018) Indeling: Gelegen op de eerste verdieping met ligging op het noorden en oosten, beschikt het appartement over een ruime woonkamer (25 m2) in U-vorm, een gesloten keuken met inbouwapparatuur (5 m2), en een badkamer (4 m2) voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel. Onderhoud & Voorzieningen: De woning is goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een C.V.-ketel op gas, geniet je van een fijne leefomgeving. Daarnaast zijn er moderne aansluitingen zoals glasvezel en TV-kabel beschikbaar. Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging of kom langs op onze open-dag in het weekend!

---

General Information
Price	325.000 €
services included in the price	35 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Tussenverdieping (appartement)
Year of build	1450
Roof Type	Schilddak bedekt met pannen

Area and contents
Area	41 m2
the outside area of the building	8 m2
Area	146 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Ja ( 35,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee