Beschrijving

Aan de mooie Stoutenburgerlaan gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met uitgebouwde woonkamer, royale garage met zolder en carport. Een verzorgde ruime tuin met veranda en zwembad biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te relaxen. Het bijgebouw in de tuin is voorzien van een sauna, douche en zonnebank. De totale perceeloppervlakte van de kavel is 768 m2. Het woonhuis is voorzien van glas- en vloerisolatie en alarminstallatie, er is krachtstroom aanwezig, schilderwerk is uitgevoerd in 2022 en het bouwjaar van de CV-ketel is 2023. Een woonhuis met vele mogelijkheden op een prachtige plek in Hoevelaken. Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en station. Indeling: hal met trapopgang, toilet met fonteintje en betegeling tot plafond, trapkelderprovisiekast, royale woonkamer met open haard (gas) en erker, eetkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en aansluiting wasmachine en droger, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, kantoorruimte met vloerverwarming. Begane grond geheel voorzien van natuurstenenvloer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met veel kastruimte, badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet en geheel betegeld tot plafond, vlizotrap, bergzolder.

---

Algemene informatie
Prijs	869.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1970
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	147 m2
de buitenkant van het gebouw	85 m2
Buiten kamer	43 m2
Landoppervlak	768 m2
Ruimte	546 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie, sauna, en zwembad

Energia
Type	E
Isolatie	Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	630
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Tuin rondom en zonneterras

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage
Uitrusting	Elektra en stromend water
Type	Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	3 auto's