Opis

Wonen in een stijlvolle monumentale Parkwoning in het Grootspark te Haren Op een prachtige groene locatie in de nieuwbouwwijk Harener Holt staat het voormalige filtergebouw van het Waterbedrijf welke is omgebouwd tot 4 moderne en uiterst royale herenhuizen. De hoekwoning op nr. 11 staat te koop. De woning wordt casco opgeleverd en kan dus naar eigen wens en smaak verder, aan de binnenkant, worden afgebouwd. Het stuc- en verfwerk is grotendeels uitgevoerd, maar de badkamers, de keuken en de vloerafwerking moet nog naar eigen smaak worden ingevuld. Het monumentale casco is volledig gesoleerd en beschikt over energielabel A+++. De verwarming en koeling van deze gasloze woning wordt geregeld via een water-water warmtepomp met vloerverwarmingkoeling in combinatie met een warmte terugwin unit. De aluminium kozijnen bevatten triple glas. Als eigenaar van deze woning heb je, naast het eigen perceel (1006 m2), samen met de andere bewoners van het Grootspark een mandelig aandeel in het voorgelegen terrein met de nieuwe toegangsweg en parkeerplaatsen. Deze woning is geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis en dubbele bewoning behoort ook tot de mogelijkheden. Indeling: Kelder: Royale kelderruimte onder een groot gedeelte van de woning. Begane grond: Halentree, toilet, inpandige berging, meterkast, hal met toegang tot de kelder, royale woonkamertuinkamer met toegang tot de tuin op het zuiden. Eerste verdieping: Royale living voorzien van een woonkeuken gedeelte en een woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer en-suite voorzien van douche-, toilet-, bad- en wastafelaansluiting, 2e badkamer met douche-, toilet- en wastafelaansluiting Derde verdieping: Royale multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor o.a. een 4e slaapkamer, speelzolder of werkruimte en berging. INFO: Woonoppervlak ca. 367 m2 Uiterst royale kelderruimte van ca. 59 m2 Voorzien van 24 zonnepanelen Volledig gesoleerd Gasloze woning Rijksmonument 2 parkeerplaatsen Energielabel is A+++ Perceel 1006 m2 Projectnotaris: notaris Nielsen Groningen

---

Ogólne informacje
Cena	1.500.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Herenhuis, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1941
Rodzaj dachu	Plat dak
Specyficzna budowla	Monument

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	367 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	59 m2
Powierzchnia działki	1006 m2
Cała powierzchnia	1480 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Ilość pięter	4 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A+++
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Ciepła woda	Aardwarmte

Dane katastralne
Powierzchnia	1006
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	273 m2 (21,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	273 m2 (21,00 meter diep en 13,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż