Description

Dr. Prinsengalerij 34, 1962 PR Heemskerk Volledig gemoderniseerde bovenwoning met een woonoppervlakte van 93 m2 en een ruim dakterras van 11 m2, volledig instapklaar. Deze luxe bovenwoning in Heemskerk is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerking met een spectaculair dakterras. De woning ligt in een modern appartementencomplex met lift. Indeling en Kenmerken: Woonkamer: Ruime woonkamer met moderne vrijstaande haard en grote raampartijen. Visgraat parket door de gehele woning. Open verbinding met eethoek en keuken. Keuken: Moderne keuken met goudkleurige reliftegels, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron). Separate wasruimte met wasmachine en droger. Slaapkamers: Drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers. Badkamer: Luxe badkamer met donker marmer, gouden hexagon tegels en vrijstaand bad. Inloopdouche met gouden frames, dubbele wastafel en moderne verlichting. Gastentoilet: Separaat toilet met marmer en gouden accenten, hangtoilet en fonteintje. Dakterras (11 m2). Ruim dakterras met zonnescherm en houten vlonders. Privacy en vrij uitzicht. Technische Gegevens: Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2 Energielabel: A VvE-bijdrage: ca. 134,34 per maand Locatie: Centrale ligging in Heemskerk met alle voorzieningen op loopafstand. Station Heemskerk op fietsafstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem. Uitvalswegen A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Strand Wijk aan Zee op 15 minuten. Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerd in 2024 Hoogwaardige materialen (marmer, visgraat parket, gouden accenten) Uniek dakterras in deze prijsklasse Lift in het gebouw Professioneel VvE-beheer Deze exclusieve woning vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en bel uw eigen NVM makelaar voor advies.

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1981
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	93 m2
the outside area of the building	11 m2
Outside room	5 m2
Area	323 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Lift en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Garden	Zonneterras
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 134,34 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja