Описание

De Dijk 12A: een uiterst royale, bijzondere twee-onder-n-kap woning op een geliefde, landelijke locatie! Gelegen op een unieke locatie aan de geliefde De Dijk in Achterberg, met prachtig uitzicht over de Grebbeberg staat deze verrassend ruime TWEE-ONDER-N-KAPWONING met oprit, drie parkeerplaatsen op eigen terrein, inpandige garage en beschutte achtertuin. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde en de royale leefruimtes is dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning in een mooie woonomgeving op loopafstand van de bakker, de supermarkt, de basisschool en de bossen van de Grebbeberg met Ouwehands Dierenpark. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de A12 (Utrecht-Arnhem) en A15 (Nijmegen-Rotterdam) n op loopafstand van het NS-station en diverse busverbindingen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime ontvangsthal met meterkast en inbouwkast. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl drie elektrisch bedienbare screens en een airco comfort bieden. De aangrenzende open, luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, magnetron, Boretti oven, afzuigkap en inductiekookplaat. De keuken en bijkeuken beschikken over een praktische tegelvloer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de CV-installatie (2024) en de toegang tot de diepe achtertuin van ca. 405 m2 met een veranda en tuinschuur. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers met vanuit twee slaapkamers toegang tot een balkon aan de voor- en achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airco's (2024). De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met een inbouwkast en toegang tot twee royale slaapkamers met inbouwkasten en veel bergruimte met schuifdeuren. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit voor drie autos en toegang tot de inpandige garage. Naast de woning bevindt zich een tuinhek voor achterom. De diepe achtertuin is aangelegd met een gazon, sierbestrating en gevarieerde beplanting en vormt dankzij de beschutte ligging en een veranda met tuinschuur veel privacy om buiten te genieten. MEER Bijzonderheden * Woonoppervlakte 188 m2, inhoud 679 m en perceeloppervlakte 555 m2. * Gesoleerde woning met 18 zonnepanelen, energielabel B. * Eigen oprit met drie parkeerplaatsen. * Grotendeels voorzien van praktische horren. * Prachtig uitzicht op de Grebbeberg. * Centrale ligging nabij bakker, supermarkt en basisschool. * CV-ketel (2024). * Airconditioning (2024) achterzijde.

---

Главна информация
Цена	799.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1987
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	188 m2
Други места вътре	18 m2
външната страна на сградата	13 m2
Външна стая	7 m2
Площ на земята	555 m2
Пространство	679 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (6 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (2024, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	555
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin
Външен двор	405 m2 (45,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Градинска изложба	405 m2 (45,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж