Описание

"Mogelijkheden" In het pittoreske dorpje Uitwijk staat deze vrijstaande woning met grote garage aan een doorgaande straat richting het centrum van het dorp. Het is een plek waar rust en ruimte samenkomen. Het is een aangenaam lichte woning met potentie. Al naar gelang je wensen kun je hier een fantastisch woonhuis creren. Het woonhuis, gebouwd in 1964, is door haar bewoners keurig netjes onderhouden. Het is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Het is niet heel groot (88 m2) maar met drie slaapkamers kan een gezinnetje hier fijn wonen. Opvallend is de ruime garage (23 m2) met zolderberging. Begane grond: hal met meterkast, verdiepte kelderkast en trap naar de verdieping, gezellige woonkamer, lekker licht vanwege de grote ramen, keuken met unit in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke apparatuur, bijkeuken die tevens te ingang achterom vormt, met aansluiting voor een wasmachine en een handige vaste kastruimte, toiletruimte met wc en fonteintje en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: overloop de ingang tot in totaal 3 slaapkamers alsmede de toiletruimte met wc en fonteintje. Tweede verdieping: handige vliering voor het opbergen van alle spullen die je niet maandelijks nodig hebt (ca. 1.60 m1 hoog in de nok). Tuin: ook buiten ademt deze woning sfeer. De voortuin is strak aangelegd met gazon en enkele mooie coniferen en struiken. De oprit biedt plaats aan 2 personenauto's. De achtertuin is overwegend voorzien van klinkerbestrating en siergrindtegels. Aan praktische bergruimte geen gebrek, in de achtertuin staan een houten blokhut en een houten werkplaats, waarin lekker geklust kan worden. Omgeving: Uitwijk (350 inwoners) wordt ook wel de parel van Altena genoemd. Mooie diverse authentieke bebouwing, met in het midden de kerk en de muziekkapel. Het is een idyllisch dorpje in het hart van het Land van Heusden en Altena, een streek bekend om zijn rust, ruimte en waterrijke natuur. Hier woon je omringd door groene velden, boomgaarden en dijken, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreren. En dat alles op slechts enkele minuten van Woudrichem, het sfeervolle vestingstadje met winkels, horeca en andere voorzieningen. Binnen tien minuten rijdt je op de A27, waardoor je snel in Gorinchem, Breda, Utrecht of Rotterdam bent Wie wil er niet in dit gezellige dorp wonen? Bel of mail ons voor een afspraak!

---

Главна информация
Цена	460.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1964
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	88 m2
Други места вътре	25 m2
Външна стая	27 m2
Площ на земята	415 m2
Пространство	322 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Ligbad en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Тип	F
Изолация	Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	415
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	104 m2 (11,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Градинска изложба	104 m2 (11,50 meter diep en 9,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Оборудване	Vliering en elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Geen isolatie