Description

UNIEKE BENEDENWONING MET ZONNIGE STADSTUIN | HOGE PLAFONDS EN GROTE RAMEN | MOOI PLEKJE IN DE STAD Billitonstraat 68, Groningen Op een mooie rustige plek in Groningen staat deze karakteristieke benedenwoning uit 1918. Door de hoge plafonds en de grote ramen, een prettige en lichte ruimte. De woning heeft een kleine stadstuin op het noorden waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt ontspannen. De ligging is ideaal, op prima afstand van het centrum met alle voorzieningen. INDELING Entree hal met meterkast, badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer van 23 m2, slaapkamer van 11 m2 met toegang naar de tuin. Gesloten keuken 8 m2, tevens met toegang tot de tuin. BUITEN Besloten tuin van ca. 42 m2 op het noordwesten. BIJZONDERHEDEN WONING - Bouwjaar 1918; - Woonoppervlakte 51 m2, inhoud 160 m; - Tuin op noordwesten; - verwarmd middels Remeha Tzerra (bj. 2014, eigendom) met radiatoren; - Deze leuke benedenwoning biedt je alles wat je nodig hebt als starter, alleenstaande of als stel; - Actieve VvE 74,01 per maand. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Fraai en markant gelegen; - Alle voorzieningen en winkels op loopafstand; - Het Noorderplantsoen en stadscentrum op slechts 5 minuten fietsen; - Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk; Snelle aanvaarding mogelijk Vraagprijs 239.500,- k.k.

---

General Information
Price	239.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1918
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	51 m2
Outside room	4 m2
Area	160 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Cadastral data
Area	0
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	42 m2 (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Garden exhibition	42 m2 (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage