Descripción

Betaalbaar wonen met alles binnen handbereik jouw starterswoning in Emmen! Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene wijk van Emmen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om goed te starten op de woningmarkt. Wat maakt deze woning ideaal voor jou als starter? * Instapklare basis met volop potentie Met ca. 73 m2 woonoppervlak heb je voldoende ruimte voor comfortabel wonen n kun je het helemaal naar je eigen smaak maken. * Heerlijk zonnige tuin op het westen Geniet na je werk van de middag- en avondzon in je diepe achtertuin, met stenen berging en handige achterom. * Toplocatie Op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen n openbaar vervoer. Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Emmen, in het bos of op de uitvalswegen richting andere steden. * Praktische indeling Tuingerichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer n een zolder met c.v.-installatie die via vlizotrap bereikbaar is. De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 125 m2 eigen grond. Verwarming en warm water worden geleverd door een HR-combiketel uit 2011 en de slaapkamer aan de achterzijde is al voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Of je nu handig bent en het leuk vindt om te klussen, of gewoon op zoek bent naar een fijne plek om te starten: deze woning biedt jou de perfecte mix van ruimte, locatie en mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Emmen!

---

Información general
Precio	200.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1976
Tipo de techo	Dwarskap bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	73 m2
Sala exterior	7 m2
Área terrestre	125 m2
Área	275 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipo	D
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Fecha catastral
Área	125
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	60 m2 (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Exposición de jardín	60 m2 (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Almacenamiento	Geen spouw
Equipo	Elektra

Garaje