Aprašymas

Wonen n werken op een unieke plek? Of juist investeren in een pand vol potentie? Welkom in dit karaktervolle woon-werkpand aan de geliefde Raadhuisstraat in Oosthuizen. Een pand met ruimte n eindeloze mogelijkheden. Combineer hier wonen en ondernemen, geef je kinderen een eigen plek of kies voor verhuur als slimme investering. En dat allemaal op een toplocatie, pal aan de Ringvaart n tegenover het nieuwe grand caf met zonnig terras. Hier gebeurt het. Hier wil je zijn. De ligging? Onverslaanbaar Aan de voorzijde uitzicht op de levendigheid van het dorpscentrum, aan de achterzijde de rust van het water: de Ringvaart stroomt letterlijk langs je achterdeur. Je woont hier in het hart van Oosthuizen, met alle voorzieningen op loopafstand. En straks geniet je op je vrije middag van een cappuccino bij het nieuwe grand caf aan de overkant een bruisende plek die het dorp een nieuw leven inblaast. Dit is een plek die leeft n blijft verrassen. De begane grond: ondernemen of verhuren Via de representatieve entree stap je direct de ruime winkel- of kantoorruimte binnen. Licht, open en met een brede etalage, klaar om klanten te ontvangen of om een inspirerende werkplek van te maken. Daarachter vind je meerdere opslagruimtes, een toiletgroep en een woonkeuken. Deze verdieping is ook perfect te verhuren als zelfstandig bedrijfspand of juist in te richten als woonruimte voor kinderen of ouders. De eerste verdieping: royaal wonen met dakterras Boven vind je een complete, zelfstandige woning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een centrale keuken. De echte blikvangers? Het dakterras van maar liefst 45 m2 n het fantastische uitzicht over de Beemster. Hier zit je lekker in de zon of sluit je af met een goed glas wijn, in alle rust, midden in het dorp met uitzicht over de Beemster-weilanden. Ook is er een complete badkamer, een apart toilet en een ruime berging. Voor wie? Voor ondernemers die willen werken aan huis. Voor beleggers die zoeken naar rendement. Voor samengestelde gezinnen of ouders met kinderen die nt iets meer ruimte nodig hebben. Voor creatieve doeners met plannen. Of je nu onderneemt, verhuurt of samengestelde gezinnen samenbrengt: dit pand beweegt met je mee. Nog even alles op een rijtje: * Uniek woon-werkpand in het hart van Oosthuizen * Zichtlocatie tegenover het grand caf met terras * Gelegen aan de Ringvaart directe ligging aan vaarwater * Winkel-kantoorruimte met meerdere opslagruimtes * Volwaardige bovenwoning met 4 slaapkamers en riant dakterras * Flexibel in gebruik: wonen, werken, verhuren of combineren * Ideaal voor ondernemers, beleggers enof dubbele bewoning * Mogelijk als kangoeroewoning of voor ouderskinderen Zie jij het al voor je? Wacht niet langer. Dit is zon plek waar je zelden een kans op krijgt. Dit pand biedt meer dan vierkante meters, Het biedt vrijheid, mogelijkheden en toekomst. Of je nu komt om te wonen, werken of investeren, hier begint jouw nieuwe hoofdstuk. Bekijk vooral ook de woningvideo met prachtige dronebeelden voor een sfeerimpressie van deze unieke plek.

---

Bendroji informacija
Kaina	750.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1968
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Dubbele bewoning mogelijk

Paviršiai ir turinys
Paviršius	318 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	39 m2
Sklypo plotas	256 m2
Visas paviršius	1118 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vonios įranga	Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen

Energia
Tipas	E
Izolacija	Dakisolatie en dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	256
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig
Kiemas laukia	9 m2 (3,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	9 m2 (3,00 meter diep en 3,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra, verwarming en stromend water

Garažas