Описание

Ruimtelijk en licht 3-kamerappartement op toplocatie in Rotterdam-Centrum! Ben je op zoek naar een ruim, licht en goed ingedeeld appartement op een levendige en centrale locatie in Rotterdam? Dan is Admiraal de Ruyterweg 30c precies wat je zoekt! Deze woning, met een gebruiksoppervlakte van ca. 76 m2, ligt op de tweede verdieping en beschikt over een eigen balkon van ca. 4,4 m2. De woning biedt een ideale mix van comfort, ruimte n ligging. Indeling Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan de voorzijde. De keuken en slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. Het balkon aan de achterzijde biedt een heerlijke buitenruimte met uitzicht op het groene binnenterrein. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over twee goede slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en metro) ligt letterlijk om de hoek en brengt je in enkele minuten naar Rotterdam Centraal of het stadscentrum. Met de auto ben je via de Maastunnel of A13A20 snel op weg richting alle windstreken. Of je nu starter bent, samen wilt wonen of juist op zoek bent naar een fijne plek met goede verhuurmogelijkheden: dit appartement biedt een solide kans op een aantrekkelijke locatie. Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze woning! Kenmerken - Gebruiksoppervlakte wonen: 75,75 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4,4 m2 - Inhoud: 264 m - Gelegen op de 2e verdieping - Actieve VvE en goed onderhouden gebouw - VvE bijdrage van 199,50 per maand Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

---

Главна информация
Цена	325.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1954
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	76 m2
външната страна на сградата	4 m2
Пространство	264 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	2e woonlaag

Energia
Тип	C
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение

Гараж