Opis

Duurzaam gebouwd (2022) en instapklaar appartement gelegen derde verdieping van complex de Stelling in de nieuwe wijk De Krijgsman Muiden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, n slaapkamer (mogelijkheid voor twee), een ruime badkamer en een apart toilet. Het ruime balkon is te bereiken via een schuifpui en is op het zuidoosten gesitueerd. In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. De Krijgsman Muiden is ontwikkeld op het voormalige terrein van de kruitfabriek met behoud van de rijke geschiedenis en bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In en rond de Krijgsman kun je wandelen, fietsen, varen en ontspannen in de natuur. De oorspronkelijke watergangen en paden zijn grotendeels behouden en gerenoveerd. De wijk heeft al diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, bakker, kapper, beautysalon, fitnessschool en een nieuwe Albert Heijn. Tevens ligt het winkelcentrum Maxis, met onder andere een Albert Heijn XL, Hema en Etos, vlakbij. Daarnaast op fietsafstand diverse mogelijkheden voor sportclubs en watersport. Ook de uitvalswegen (o.a. A1) zijn nabij. Indeling als volgt: Lichte en ruime gemeenschappelijke entree van het complex. Het appartement ligt op de derde verdieping en is via de lift of trap te bereiken. Entree, hal, ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval, open keuken, grote schuifpui tot het zonnige balkon. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet, het separaat tweede toilet, alsmede de ruime berging technische ruimte. Buitenruimte: Het ruime balkon welke op het zuidoosten is gelegen is middels een schuifpui vanuit de keuken woonkamer bereikbaar. Een geruime periode van het jaar is vanaf hier zelfs het Muiderslot zichtbaar! Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin. Een eigen parkeerplaats en een berging zijn in de onderbouw gesitueerd. Bijzonderheden - Energielabel A++; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning in de woonkamer; - Screens voor alle ramen; - Balkon op het zuidoosten van 11m2; - En Slaapkamer, mogelijkheid voor twee; - Eigen parkeerplek en berging in de onderbouw. - VVE Servicekosten bedragen 216,- per maand (woning, berging en parkeerplaats).

---

Ogólne informacje
Cena	595.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2022
Atesty budowlane	SWK Garantiecertificaat

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	81 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	11 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	6 m2
Cała powierzchnia	269 m2

Podział
Ilość pokoi	2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag

Energia
Typ	A++
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż
Typ	Parkeerkelder