Описание

Duurzaam gebouwd (2022) en instapklaar appartement gelegen derde verdieping van complex de Stelling in de nieuwe wijk De Krijgsman Muiden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, n slaapkamer (mogelijkheid voor twee), een ruime badkamer en een apart toilet. Het ruime balkon is te bereiken via een schuifpui en is op het zuidoosten gesitueerd. In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. De Krijgsman Muiden is ontwikkeld op het voormalige terrein van de kruitfabriek met behoud van de rijke geschiedenis en bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In en rond de Krijgsman kun je wandelen, fietsen, varen en ontspannen in de natuur. De oorspronkelijke watergangen en paden zijn grotendeels behouden en gerenoveerd. De wijk heeft al diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, bakker, kapper, beautysalon, fitnessschool en een nieuwe Albert Heijn. Tevens ligt het winkelcentrum Maxis, met onder andere een Albert Heijn XL, Hema en Etos, vlakbij. Daarnaast op fietsafstand diverse mogelijkheden voor sportclubs en watersport. Ook de uitvalswegen (o.a. A1) zijn nabij. Indeling als volgt: Lichte en ruime gemeenschappelijke entree van het complex. Het appartement ligt op de derde verdieping en is via de lift of trap te bereiken. Entree, hal, ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval, open keuken, grote schuifpui tot het zonnige balkon. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet, het separaat tweede toilet, alsmede de ruime berging technische ruimte. Buitenruimte: Het ruime balkon welke op het zuidoosten is gelegen is middels een schuifpui vanuit de keuken woonkamer bereikbaar. Een geruime periode van het jaar is vanaf hier zelfs het Muiderslot zichtbaar! Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin. Een eigen parkeerplaats en een berging zijn in de onderbouw gesitueerd. Bijzonderheden - Energielabel A++; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning in de woonkamer; - Screens voor alle ramen; - Balkon op het zuidoosten van 11m2; - En Slaapkamer, mogelijkheid voor twee; - Eigen parkeerplek en berging in de onderbouw. - VVE Servicekosten bedragen 216,- per maand (woning, berging en parkeerplaats).

---

Главна информация
Цена	595.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2022
Разрешително за строеж	SWK Garantiecertificaat

Повърхности и съдържание
Площ	81 m2
външната страна на сградата	11 m2
Външна стая	6 m2
Пространство	269 m2

Делене
Брой на стаи	2 kamers (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	3e woonlaag

Energia
Тип	A++
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж
Тип	Parkeerkelder