Beschrijving

Hartje Bornsche Maten, aan een verkeersluw hofje in deelgebied Tuinstad gelegen gezinswoning met maar liefst 4 royale slaapkamers! Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over een groot speelplantsoen met diverse speeltoestellen en een groot grasveld en ook kent de woning een centrale ligging t.o.v. diverse onderwijs-, sport- en winkelvoorzieningen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin met praktische fietsenberging en achterom. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig en ook het realiseren van een 5e slaapkamer op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden. Bouwjaar 2011, inhoud ca. m, woonoppervlak ca. 128 m2, perceeloppervlakte 142 m2. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobenis, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren, open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 comfortable slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. 2e verdieping: vmiddels vaste trap bereikbare ruime overloop met dakraam, stookopstelling en wasmachine-opstelling, 4e (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is volledig gesoleerd; - Het betreft een voormalige huurwoning, keuken en badkamer zijn basaal maar functioneel; - Nabij de uitvalswegen A1A35; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Eigendomsoverdracht via notaris Kuhlmann Westerhof & de Kok.

---

Algemene informatie
Prijs	400.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2011
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	128 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	142 m2
Ruimte	464 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	142
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Tuin tentoonstelling	0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra

Garage