Leírás

Op zoek naar een woning met veel ruimte n mogelijkheden? In het historische dorpshart van Poortvliet is deze hoekwoning op een prachtige locatie gelegen. Ben jij niet bang voor een klus en zie jij de schoonheid in karaktervolle details? Dan ligt hier een kans die je zelden tegenkomt. Aan de charmante Noordstraat in Poortvliet staat dit unieke pand uit 1775: een huis met veel historie, een prachtige gevel n een flinke dosis potentie. Binnen tref je een woonoppervlak van ca. 130 m2, verdeeld over o.a. een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer. De staat van onderhoud? Die vraagt liefde, visie en vakmanschap maar wie dat ziet als kans, zal hier het huis van zijn dromen kunnen maken. Buiten vind je een beschutte stadstuin op het noordoosten, met volop privacy en groen. Bouwjaar: 1775 Woonoppervlak: ca. 130 m2 Perceel: 130 m2 Energielabel C (CV-ketel uit 2024) Gelegen in het rustige en karakteristieke hart van Poortvliet Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek in Poortvliet! De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

---

Általános információk
Ár	279.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, eindwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	Voor 1906
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Kluswoning

Felületek és tartalom
Terület	130 m2
További belső helyek	13 m2
Telek mérete	130 m2
egész terület	430 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	130
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Kert	Achtertuin
Külső udvar	32 m2 (6,20 meter diep en 5,20 meter breed)
Kert elrendezése	32 m2 (6,20 meter diep en 5,20 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging
Tárolás	Geen isolatie
Felszereltség	Elektra

Garázs