Описание

Royale gezinswoning aan de Dillenburglaan in Goes Oost Instapklaar, onderhoudsvriendelijk en met garage! Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning in een geliefde en kindvriendelijke wijk? Dan is deze royale tussenwoning aan de Dillenburglaan in Goes Oost absoluut de moeite waard. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een onderhoudsvrije tuin op het westen n een vrijstaande stenen garage biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen! Energiezuinig en uitstekend onderhouden Deze woning is niet alleen royaal van opzet, maar ook zeer energiezuinig uitgevoerd. In 2024 zijn de kozijnen beneden en op de slaapkamer aan de voorkant vervangen door kunststof met triple glas (HR+++). De overige ramen op de slaapkamers en in de dakkapel zijn voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, nieuwe voegen en gempregneerde gevels, rolluiken en maar liefst negen zonnepanelen. De Intergas HR-combiketel (CW5) is geplaatst in 2021. Dit zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort! Sfeervolle doorzonwoonkamer De lichte en ruime woonkamer (ca. 8,02 x 3,73 m) is heerlijk zonnig dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht op de rustige straat en aan de achterzijde prettig zicht op de tuin. De doorzonindeling zorgt voor een open, luchtige sfeer. Moderne keuken De keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en heeft een verzorgde afwerking. Hier kookt u met plezier terwijl u zicht heeft op de onderhoudsvriendelijke tuin. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gebruik als ouderslaapkamer, kinderkamer of werk-logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamers zijn licht en prettig van formaat, waardoor ze eenvoudig naar eigen wens in te richten zijn. Compleet uitgeruste badkamer De badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Het geheel is verzorgd betegeld en biedt zowel comfort als functionaliteit voor het hele gezin. Ruime zolder met extra slaapkamer De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrast met een royale overloop, voorzien van een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger n de Intergas HR-combiketel (2021). De vierde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Onder het schuine dak is bovendien volop bergruimte aanwezig. Onderhoudsvrije tuin op het westen De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en volledig bestraat, waardoor u geniet van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Een groene erfafscheiding met klimop en een verzorgde border met vaste planten zorgen voor een sfeervolle tuinbeleving. Vrijstaande stenen garage Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen garage van ca. 19 m2. Deze is toegankelijk via de tuin n via een rustig achtergelegen pleintje waarvan u mede-eigenaar bent (116e). Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als werk- of hobbyruimte. Perfecte ligging in geliefde wijk Goes Oost De woning ligt in een rustige, verzorgde woonwijk met veel groen. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, kinderopvang, speeltuinen en het stadscentrum van Goes liggen op loopafstand. Openbaar vervoer is dichtbij en u kunt gratis parkeren in de omgeving. Waarom kiezen voor deze woning? - Goed onderhouden en instapklaar - Vier slaapkamers en veel opbergruimte - Vrijstaande stenen garage van ca. 19 m2 - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Negen zonnepanelen - Volledig gesoleerd en voorzien van rolluiken - Onderhoudsvrije tuin op het westen - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk - Woonoppervlakte: ca. 124 m2 - Perceeloppervlakte: 137 m2 - Oplevering: in overleg

---

Главна информация
Цена	365.000 €
Състояние	продаден
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1970
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	124 m2
външната страна на сградата	2 m2
Външна стая	19 m2
Площ на земята	136 m2
Пространство	440 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A+
Изолация	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas HRE A 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	136
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	36 m2 (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Градинска изложба	36 m2 (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto