Descripción

Zoekt u een exclusief appartement met een adembenemend uitzicht over de Noordzee? Wij bieden met trots dit prachtige, unieke appartement in Pharos Residence II aan. Dit instapklare hoekappartement ligt direct aan het strand van Breskens en beschikt over onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken en een royaal balkon van circa 49 m2 rondom het appartement met een schitterend uitzicht op de duinen, het strand en de zee. Pharos Residence II bevindt zich op een steenworp afstand het bruisende centrum van Breskens. Het gezellige Spuiplein is het hart van Breskens, waar u restaurants, terrassen, ijssalons, diverse winkels en een supermarkt vindt. De omgeving van Breskens biedt ook veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers met het natuurgebied "Waterdunen". Diverse steden zoals Knokke, Brugge en Gent liggen dichtbij voor een leuk dagje uit. Indeling appartement: Het appartement Pharos 13 203 ligt op de 2e verdieping en is bereikbaar via de lift en de trap. U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot alle kamers en voorzien is van een garderobe. De ruime woonkamer met open keuken heeft grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het strand en de zee. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich nog twee slaapkamers en een separate badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder zijn er vanuit de hal een toilet en een berging met aansluiting voor witgoed bereikbaar. Met uitzondering van de natte ruimtes is het volledige appartement voorzien van een PVC vloer. Balkon: Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras dat rondom het appartement loopt. Vanaf het balkon geniet u van de voorbijvarende schepen, een spectaculaire zonsondergang en een ongevenaard uitzicht over het water. In de kelder onder het gebouw zijn een afsluitbare berging en drie eigen open parkeerplaatsen beschikbaar. In de kelder is tevens ook ruimte voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Luxueus en comfortabel appartement, direct aan zee en strand en met het centrum op loopafstand - Volledig gasloos appartement - Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming - Inclusief drie open parkeerplaatsen (nr. 54, 133, 134) en afsluitbare berging in de parkeerkelder - Servicekosten PM per maand - Energielabel A - Bestemming: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden - Recreatieve verhuur: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden - Vraagprijs is inclusief de inventaris

---

Información general
Precio	1.125.000 €
Precio de salida	1.025.000 €
servicios incluidos en el precio	297 per maand
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	2022
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Gemeubileerd en gestoffeerd

Área y contenidos
Área	135 m2
el área exterior del edificio	49 m2
Sala exterior	17 m2
Área	405 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	2e woonlaag
Equipo	Balansventilatie, lift, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Vrij uitzicht en zeezicht
Jardín	Zonneterras
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Almacenamiento	Volledig gesoleerd
Equipo	Elektra

Garaje
Tipo	Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolación	Volledig gesoleerd

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 297,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja