Beschrijving

Bent u op zoek naar een mooi appartement met een mooi en levendig uitzicht op een aangename locatie, dan is hier uw kans. Aan de rand van het centrum van Sas van Gent, zal binnenkort gestart worden met de realisatie van een nieuwbouw appartementencomplex op de voormalige locatie van de Rabobank, aan de Westkade Kloosterlaan. Dit appartement is gelegen op de begane grond en heeft een ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en bergruimtetechnische ruimte. Bovendien heeft dit appartement een eigen tuin. In dit appartement kunt u genieten van gelijkvloers wonen in een omgeving van luxe, comfort, gemak met directe uitloop naar uw eigen tuin. Alle voorzieningen heeft u op loopafstand van dit appartement, bushalte op slechts 100 meter afstand. De koopsom van dit appartement is inclusief eigen aparte berging en vaste eigen parkeerplaats op het terrein. Het binnenterrein met tuin is een gezamenlijk domein waar u het volledig gebruik en genot van mag hebben. De appartementen variren in woonoppervlakte van 79 tot 112 m2, verspreid over de begane grond, 1e en 2e etage. Alle appartementen worden standaard duurzaam afgewerkt en opgeleverd en kunnen naar persoonlijke wens van u aangepast worden afgewerkt. Het complex is voorzien van een lift voor naar 1ste en 2de verdieping. Dit appartementen complex is wordt volledig gebouwd conform de laatste regelgeving aangaande isolatie en verduurzaming zoals warmteterugwinning, warmtepomp, elektrisch koken en verwarmen Van de 17 appartementen zijn er nu nog 14 beschikbaar. Als u aankoopt vanaf het begin van de bouw, kunt u met uw leveranciers uw appartement steeds aanpassen naar uw wensen. Bij de realisatie wordt tevens de VVE opgericht. U wordt als nieuwe eigenaar van een appartement automatisch lid van de VvE en u heeft stemrecht en inspraak binnen deze Vereniging van Eigenaren. Alle informatie wordt u vooraf overhandigd conform de laatste wet- en regelgeving. Alle informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wenst u meer informatie? Neem dan contact op met van Hoeve Makelaars via 0115-621300 of

---

Algemene informatie
Prijs	329.500 €
diensten inbegrepen in de prijs	34 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	2025
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	79 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	261 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	In centrum en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	15 m2 (2,20 meter diep en 6,80 meter breed)
Tuin tentoonstelling	15 m2 (2,20 meter diep en 6,80 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage