Beschrijving

DE FABRIKANT (FASE 1 FABRIEKSKWARTIER)! (LEVENSLOOPBESTENDIG) WONEN AAN DE BRUISENDE PIUSHAVEN IN EEN SOCIALE EN GROENE OMGEVING! DE BOUW IS GESTART! DE LAATSTE BESCHIKBARE APPARTEMENTEN ZIJN NU IN DE VERKOOP! VERWACHTE OPLEVERING EIND 2026! De prijzen zijn inclusief parkeerrecht (indien u geen parkeerrecht wenst, krijgt u een korting van E 17.500,00 op de V.O.N. prijs). De Fabrikant maakt onderdeel uit van de eerste Fase van het prachtige Fabriekskwartier. De 62 luxe koopappartementen worden gebouwd in een toonaangevende woontoren van 15 verdiepingen. Triborgh ontwikkelt een bijzondere, multifunctionele woonwijk aan de Piushaven in Tilburg. Een toonbeeld van duurzaamheid met een industrile uitstraling. Een groene wijk met een ruw randje. Stoer in zijn uiterlijk, vriendelijk vanbinnen. De appartementen kenmerken zich door: - gevarieerde en royale (!) buitenruimtes; - balkons met uitzicht op de haven, de stad of Moerenburg - verschillende appartementen met meerdere balkons (en loggia's); - twee liften en een ontmoetingsruimte op de begane grond; - volledig vloerverwarming en koeling; - centrale en gezamenlijke warmtevoorziening; - deelname aan vereniging t.b.v. onderhoud groene omgeving; - het hart van Fabriekskwartier blijft autovrij; - inzet van deelauto's en deelfietsen; PARKEREN: Het hart van het Fabriekskwartier wordt autovrij. In Fase 1 wordt een parkeergebouw gerealiseerd (ingang Fatimastraat) met plaatsen voor bewoners, bezoekers en deelfietsen en deelauto's. Een bewoner van Fabriekskwartier krijgt een parkeerrecht ter waarde van E 17.500,-. Met dit recht dient een parkeer-abonnement te worden afgesloten. De abonnementskosten bedragen circa 87,- per maand. Bezoek de projectwebsite voor meer informatie! KOM NAAR DE INFORMATIEBIJEENKOMST (IEDERE LAATSTE WOENSDAG VAN DE MAAND) OF MAAK EEN PERSOONLIJKE AFSPRAAK MET DE MAKELAAR.

---

Algemene informatie
Prijs	557.500 €
diensten inbegrepen in de prijs	200 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2024
Type dak	Plat dak bedekt met overig
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	103 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	268 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	7e woonlaag
Uitrusting	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats