Beschrijving

Goed onderhouden recreatiewoning met een mooie ligging (binnen een paar minuten lopen bent u op het strand)! Door de eigenaren altijd in priv gehad. Gelegen op een kavel van 352 m2 eigen grond. Er zijn geen parkkosten en ook geen drukke voorzieningen. Heb je hier wel behoefte aan dan is dat volop aanwezig in de directe omgeving. De woning telt totaal 3 slaapkamers en wordt gemeubileerd en gestoffeerd geleverd. Entree via de aanbouw welke geplaatst is in 2023. Ruime hal met thans een kast en garderobe. Een schuifdeur naar de 3e slaapkamer met een slaapbank voor 2 personen. De gehele vloer is van beton. Vervolgens kom je in het originele gedeelte met toegang tot alle vertrekken. De keuken is half open en ingericht met een keurige inbouwkeuken met werkruimte aan 2 zijden. Koelkast, elektrische oven, kookplaat en vaatwasser aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en licht gesausde wanden. Op de vloer een praktische lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Elektrische rolluiken kunnen de ramen afsluiten. Aansluitend de winterserre met toegang tot de tuin. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de hoofdslaapkamer een hele vaste kastenwand heeft, rolluiken en kunststof kozijnen. De tweede slaapkamer heeft een stapelbed. De badkamer is luxe uitgevoerd en vernieuwd ca. 5 jaar geleden met een douche, vrijdragend toilet, wastafel en vloerverwarming. Tevens in een kast de CV opstelling ('13) en verdeler van de vloerverwarming. Het dak is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd en gesoleerd net als de muren en de vloer. Houten berging van 5 jaar oud met praktische spullen zoals de grasmaaier etc. Kortom wil je recreren in een gebied met de meeste zonuren? Of als verhuurobject? Reageer dan snel.

---

Algemene informatie
Prijs	380.000 €
Startprijs	390.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1970
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	66 m2
Buiten kamer	12 m2
Landoppervlak	352 m2
Ruimte	268 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag

Energia
Type	E
Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	352
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	101 m2 (6,50 meter diep en 15,50 meter breed)
Tuin tentoonstelling	101 m2 (6,50 meter diep en 15,50 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage