Description

Deze zeer ruime bungalow is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is gebruik gemaakt van mooie moderne materialen en een prachtige styling die in de hele bungalow is doorgevoerd. De woning heeft een energielabel A+++ en is voorzien van een warmtepomp met koelfunctie waardoor de bungalow een prettig binnenklimaat en zeer lage energie lasten heeft. Prachtige ligging op top locatie in bosrijke omgeving. Kelder: Er is een kelder die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Begane grond: Bij binnenkomst merk je gelijk de ruimtelijkheid, lichtinval en de heerlijke sfeer van deze bungalow. De indeling is als volgt: hal, meterkast, toilet. De dubbele stalen taatsdeuren met glasinzet geven toegang tot de zeer ruime woonkamer met open haard. De eetkamer en keuken zijn eveneens zeer ruim. De visgraat vloer geeft een mooie uitstraling en door de grote raampartijen is er prachtige lichtinval. Het kookeiland is een mooie eyecatcher en is voorzien van complete inbouw apparatuur. Zowel in het kookeiland als in de keukenmeubelen in de wandopstelling is veel kast en lade ruimte. Er is prachtig zicht over zowel de achtertuin als de voortuin. Vanuit het woongedeelte zijn via de mooie lange gang de slaapkamers en badkamers bereikbaar. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime masterbedroom heeft aansluitend een kleedkamer met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. De masterbedroom is voorzien van airco. Er zijn 2 bergingen waar naast de techniek ook de wasmachine-aansluiting is gerealiseerd. De inpandige garage is eveneens lekker ruim. Tuin: De tuin is geheel nieuw aangelegd en door de grote raampartijen is er mooi tuincontact vanuit de hele woning. De achtertuin is geheel omheind met hekwerk en er zijn diverse terrassen, en een overkapping. Verder is er een prachtig gazon, beplantingen en hagen. In de hele tuin is volop privacy. In de voortuin staan prachtige volwassen bomen en hier is ook een prachtig gazon aangelegd. Ook s avonds kun je genieten van de mooi verlichte tuin. Er is veel parkeergelegenheid op de eigen oprit. Er is een eigen waterput met pomp en diverse aansluitpunten in de tuin voor de beregening. Algemeen: Deze bungalow is geheel verbouwd in 2021 en weer helemaal up to date zowel qua techniek als qua sfeer! De gevel is gesoleerd aan de buitenzijde met EPS therm 120 en voorzien van stucwerk. Het dak is eveneens gesoleerd (PIR 100 mm) Door de warmtepomp en de 38 zonnepanelen zijn de energielasten zeer laag. Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling (m.u.v. kleedkamer). Mooie ligging in bosrijke bungalowwijk nabij natuurgebied de Groote Heide. Venlo centrum is op 7 fietsminuten bereikbaar. Prima aansluitingen op Nederlandse en Duitse snelwegen. Er zijn 3 vliegvelden op ca. 45 autominuten bereikbaar. Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: ca. 1.100 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 208 m2 Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 51 m2 Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 37 m2 Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m2 Inhoud: ca. 961 m Energielabel: A+++

---

General Information
Price	1.250.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1971
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	208 m2
Other places inside	51 m2
the outside area of the building	37 m2
Outside room	6 m2
Land area	1100 m2
Area	961 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Airconditioning, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	1100
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden	Tuin rondom en zonneterras

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra, verwarming en stromend water
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto