Beschrijving

Gelijkvloers wonen op loopafstand van het dorpscentrum. Op een mooie locatie nabij het centrum staat deze vrijstaande woning met garage. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus is zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping zijn er ook nog 2 slaapkamers. De ruime kamers bieden veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens te maken. In de achtertuin is vrijwel altijd een plekje in de zon te vinden en is een heerlijke plek om te ontspannen en te tuinieren. De oprit voor meerdere autos en de garage maken het geheel compleet. De ligging is ideaal! Alle dorpsvoorzieningen zijn dichtbij en via de A50 bent u in 20 minuten in Zwolle of Apeldoorn. Ook de uitgestrekte Veluwse natuur en het Heerderstrand zijn op fietsafstand. Kortom, een ruime woning met gelijkvloers woongenot die u geheel naar eigen wens kan maken! Indeling: Begane grond: Royale entreehal met trapopgang, meterkast, verdiepte trapkast en toilet. Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Dichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en deur naar het zijterras. Slaapkamer met vaste kasten en wastafel. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. Een extra kamer ideaal als studeerkamer of extra slaapkamer, in deze kamer is er een deur naar de garage, ideaal als kantoor, maar ook te gebruiken als slaapkamer. De garage is verwarmd, heeft een uitstortgootsteen, een vliering en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van een dakkapel. Vaste kast waar een toilet ingebouwd is en de CV ketel opstelling is. 2 ruime slaapkamers met kastruimte, n van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar langs zij en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich een houten berging.

---

Algemene informatie
Prijs	599.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1962
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	133 m2
Andere plaatsen binnen	28 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	642 m2
Ruimte	596 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	F
Isolatie	Grotendeels dubbelglas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas Kombi Kompakt HRE24/18 A (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	642
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	289 m2 (17,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	289 m2 (17,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage
Uitrusting	Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto