Leírás

Ben je op zoek naar een fijne woning met het gemak van een gelijkvloers woonprogramma n garage(s)? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Westlaan 40a precies wat je zoekt! Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Ackershof, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om jarenlang comfortabel te wonen. De woning beschikt over een goede woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch wat extra ruimte wil behouden. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Een lichte woonkamer met zicht op de Westlaan - Een slaapkamer en badkamer op de begane grond: volledig toekomstbestendig - Boven 2 slaapkamers, een 2e badkamer n praktische bergruimte - Een zonnige tuin met een heerlijke overdekt terras om het hele jaar van buiten te genieten - Overdekt terras en berging kunnen ook weer omgebouwd worden tot 2e garage - Garage n parkeergelegenheid direct achter de woning - Gebouwd in 1996, dus goed gesoleerd en modern van opzet Met zijn slimme indeling, fijne tuin en rustige maar centrale ligging is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Een huis om oud in te worden en jong van te blijven! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen - Op loopafstand van de winkels en o.v. - Woning dient gemoderniseerd te worden - Energielabel B - Oplevering: in onderling overleg - Ouderdomsclausule en "verkoper is geen bewoner clausule" van toepassing. De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Általános információk
Ár	689.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1996
Tető	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Felületek és tartalom
Terület	117 m2
Külső szoba	43 m2
Telek mérete	287 m2
egész terület	426 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Fürdőszoba felszerelése	2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen
Felszereltség	Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Típus	B
Szigetelés	Volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	287
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan drukke weg
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	91 m2 (11,36 meter diep en 8,00 meter breed)
Kert elrendezése	91 m2 (11,36 meter diep en 8,00 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur en elektra
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Geen isolatie