Description

Welkom bij dit prachtige 4-kamer appartement op de zevende verdieping van het appartementengebouw Piet Heyn, waar comfort en stijl samenkomen. Dit ruime appartement in de gewilde woonwijk Boeimeer biedt niet alleen een ideale woonruimte, maar ook een adembenemend uitzicht over de stad Breda en de omliggende bosrijke omgeving. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met een panoramisch uitzicht dat je de hele dag inspireert. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte en luchtige woonkamer is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creren een warme sfeer. De keuken is uitgerust met een dubbel aanrecht en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De drie slaapkamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor een thuiskantoor, een hobbyruimte of extra logeerruimte. Op steenworp afstand vind je een winkelstrook met diverse dagwinkels, waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn het stadscentrum, het Mastbos, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen allemaal in de nabijheid, waardoor je optimaal kunt genieten van de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van een rustige omgeving en de gemakken van de stad. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een heerlijk ruim appartement in Breda! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit geweldige appartement. BEGANE GROND ALGEMENE RUIMTE Overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en videointercom-systeem in afsluitbare hal met toegang tot trappenhuis, bergingen en liftinstallatie. BERGING Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (ca. 1.60 x 3.35 m). Voorts is er een gezamenlijke fietsenberging. APPARTEMENT PORTIEK Portiek met meterkasten en toegang tot 2 appartementen. ENTREE Entree in ruime hal (ca. 2.95 x 4.10 m) met houten lamelparket, garderobenis, video-intercom en een open verbinding naar woonkamer. WOONKAMER Woonkamer (ca. 5.05 x 6.40ged. 5.65 m) met lamelparket en deur naar balkon. BALKON I Balkon (ca. 1.70 x 3.80 m) op het zuidoosten met werkkast. KEUKEN Keuken (ca. 2.90 x 2.95 m) met aanrecht aan beide zijde voorzien van een kunststof blad, 1- rvs spoelbak, keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast en voldoende onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang tot voornoemd balkon. PORTAAL Vanuit voornoemde hal toegang tot portaal met werkkast en een toiletruimte. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer I (ca. 3.40 x 5.10 m) aan de achterzijde met toegang tot badkamer. BADKAMER Badkamer (ca 1.85 x 2.25 m) met douche voorzien van thermostaatkraan, badkamermeubel met 2 wastafels, spiegel, kastruimte en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. SLAAPKAMER II Slaapkamer II (ca. 2.80 x 4.85 m) aan de achterzijde met deur naar 2e balkon. BALKON II Tweede balkon (ca. 1.10 x 3.00 m). SLAAPKAMER III Slaapkamer III (ca. 3.00 x 3.85 m) aan de achterzijde met wastafel en spiegelkast. WAT U VERDER NOG MOET WETEN - Parkeermogelijkheid op eigen terrein. - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. 412,04 per maand (2025). - Het voorschot van de stookkosten bedraagt 193,63 Per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar.

---

General Information
Price	395.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1974
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	109 m2
Other places inside	1 m2
the outside area of the building	12 m2
Outside room	5 m2
Area	363 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	7e woonlaag
Equipment	Lift

Energia
Type	E
Isolation	Grotendeels dubbelglas
Heating	Blokverwarming
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 412,04 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja