Description

Deze prachtige recreatieve bungalow is gelegen op een rustige plek op het uitgestrekte en groenrijke recreatiepark Sollasi! De goed onderhouden bungalow is volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft twee ruime slaapkamers. De tuin is met zorg bestraat en biedt volledige privacy door de coniferenhaag. De ligging is zeer centraal op fietsafstand van het duingebied maar ook nabij steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag. Wilt u culinair genieten aan het water dan kan dat zowel bij COMO & Co als bij het fameuze restaurant de Volire! Indeling Entree, een ruime en aangenaam lichte woonkamer met een schuifdeur naar de tuin. De moderne en in lichte kleur uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De cv-ketel (Nefit 2019) is keurig weggewerkt in een kast. De fraai betegelde badkamer heeft een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Via een dakraam kan de badkamer prima worden geventileerd. De bungalow heeft twee volwaardige slaapkamers, beide met een fraaie laminaatvloer. Tuin De tuin heeft een vrijstaande berging en is keurig aangelegd, onder het elektrisch bedienbare zonnescherm is het ook op de heetste dagen prima vertoeven! Bijzonderheden Centrale ligging nabij het strand en het uitgestrekte duingebied; De parkkosten bedragen 1.400 per jaar, dit wordt per halfjaar gefactureerd; Waterverbruikverontreinigingsheffing worden tegelijk met de parkkosten in rekening gebracht; Op het park is volop parkeergelegenheid; De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond; De erfpachtvergoeding bedraagt 3.343 per jaar; De woning heeft een recreatieve bestemming en mag niet permanent worden bewoond; Ligging nabij het gezellige centrum van Noordwijkerhout; De woning heeft energielabel E en is geldig tot 9 april 2035; De coniferenhaag dient te worden verwijderd en kan vervangen worden door een schutting.

---

General Information
Price	225.000 €
Starting price	239.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1976
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	51 m2
Land area	162 m2
Area	214 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Cadastral data
Area	162
Ownership structure	Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
expenses	0

Outside space
Location	Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden	Voortuin
front garden	51 m2 (11,35 meter diep en 4,50 meter breed)
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaand kunststof

Garage