Descriere

Uniek woon - werk object in het centrum van Oosterhout gelegen. Commercile ruimte op de begane grond met separaat toegankelijke bovenwoning en dakterras. Kerkstraat 10 commercile ruimte: ca. 220 m2 Kerkstraat 10a bovenwoning: ca. 169 m2 + dakterras ca. 65 m2 Zeer fraaie en complete winkelruimte, ideaal voor wonen-werken, met royaal bovenhuis en dakterras, gelegen in het centrum van Oosterhout. Oosterhout is met ruim 58.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners een stad van formaat waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. De winkelruimte ligt op A1 locatie in de directe omgeving tref je ondermeer Intersport, Only for Men, Xenos, SNS bank, C&A en Intertoys gelegen. Per auto: Oosterhout is goed bereikbaar via de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) alsmede de A27 (Breda-Utrecht) en de A59 (Oosterhout - Waalwijk - 's-Hertogenbosch). De winkelruimte (voorzijde) is in het voetgangersdomein van het centrum gelegen. Per openbaar vervoer: Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. De aangeboden commercile ruimte heeft een totaal oppervlak van circa 220 m2. - Winkelruimte begane grond circa 140 m2 - Opslag begane grond circa 40 m2 - Opslag eerste verdieping circa 40 m2 Het bovenhuis met separate entree is totaal groot circa 169 m2 met een dakterras van circa 65 m2. Het totaal is groot circa 389 m2 + terras circa 65 m2. In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan betaalde en onbetaalde parkeermogelijkheden. Parkeren voor de eigenaren is niet duur en op basis van een parkeervergunning in het centrum. Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van; - Eigen entree; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Verwarming; - Warmtegordijn; - doorzichtig rol stalen rolhek winkel; - kelderruimte; - volledig aangelegd alarmsysteem in zowel winkel als bovenwoning; - Airconditioning; - Toilet; - Pantry; - Gescheiden meterkast voor privzaak; - Twee c.v.-installaties voor privzaak. De bovenwoning bestaat uit twee verdiepingen met o.a. woonkamer, keuken, bijkeuken, dakterras, 4 slaapkamers, badkamer, grote spiekast, bergzolder (commerciele ruimte) en balkon. Bestemmingsplan Centrum 2017 heeft dit gebouw de bestemming Centrum. Begane grond: - detailhandel; - dienstverlening; - horeca 1, 2 en 3; - maatschappelijke voorzieningen; - aan huis verbonden beroep of bedrijf. Verdiepingen: - wonen.

---

Informații generale
Preț	799.000 €
Preț de pornire	850.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Anul construcției	1990
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	169 m2
Alte locuri din interior	220 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	65 m2
în afara camerei	40 m2
întreaga suprafață	1250 m2

Diviziune
Numărul de camere	8 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 apart toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen en een vliering
Situat	2e woonlaag
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	C
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Combiketel, eigendom

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
echipament	Elektra

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee