Opis

Ruime en moderne tussenwoning vlak bij het Gooimeer! Deze royale en lichte woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime voortuin, een zonnig dakterras op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, dicht bij scholen en een winkelcentrum. Woonoppervlak 146 m2 | bouwjaar 2006 | energielabel A De indeling is als volgt: Parterre: Entree, hal, meterkast, ruime kamer te gebruiken als bijvoorbeeld werkruimte of woonkamer met deur naar de tuin. Vanuit de kamer is er toegang tot de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping en een aparte ingang naar de inpandige berging, die via een deur leidt naar de parkeergarage met een eigen parkeerplek. 1e Etage: Overloop, trap naar tweede verdieping, toilet en aparte provisie-bergkast. Vanaf de overloop toegang naar de woonkamer en eetkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met frans balkon en uitzicht over de binnentuin. Doorloop naar de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het dakterras, gelegen op het zuidoosten. 2e Etage: Overloop met drie (slaap)kamers, een badkamer en een stook-wasruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 2 kamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: - Servicekosten VVE: 387,50 per maand - Voorzien van visgraat pvc vloer - Eigen parkeerplaats in gesloten parkeergarage - Gelegen aan grote gemeenschappelijke tuin - Alle stopcontacten en schakelaars zijn vervangen Huizen biedt een aantrekkelijke woonomgeving met zowel een historisch karakter als moderne voorzieningen. Dit voormalige vissersdorp aan het Gooimeer bied een breed scala aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Huizen heeft diverse woonwijken, varirend van sfeervolle oude huizen in het oude dorp tot moderne nieuwbouwwoningen. De ligging aan het water en de nabijheid van natuurgebieden zoals het Goois Natuurreservaat maken het een ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Dankzij de goede verbindingen via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort snel bereikbaar. Daarnaast zorgen diverse buslijnen, waaronder de HOV-verbinding, voor een uitstekende openbaarvervoerverbinding met omliggende steden en dorpen.

---

Ogólne informacje
Cena	550.000 €
Cena wywoławcza	575.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2006
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	146 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	15 m2
Powierzchnia działki	146 m2
Cała powierzchnia	514 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	146
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Voortuin en zonneterras
ogród z przodu	25 m2 (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Balkon/taras	Dakterras aanwezig
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż
Typ	Parkeerkelder