Opis

Wonen aan de rivier De Gouwe? Deze prachtig gelegen royale eengezinswoning met inpandige berging en garage, met terrassen aan het water, biedt u deze mogelijkheid. De woning heeft een sfeervolle en speelse indeling, een terras, een riviergerichte woonkamer met openslaande deuren en een U-vormige woonkeuken met moderne inrichting. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De 2e verdieping heeft een royale ouderslaapkamer met een dakterras aan de oostzijde en een dakterras aan de westzijde. Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 127 m2 (exclusief garage en berging), inhoud 561 m. De ligging is zeer gunstig, centraal in het Groene Hart van de Randstad nabij het centrum van Boskoop (1 minuut lopen). De omgeving maar zeker ook deze woning zijn een bezichtiging meer dan waard! Indeling Begane grond: Entree, hal met (vernieuwde) meterkast; toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje; Trap naar de garage en berging en een trap naar de 1e verdieping; De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een massief houten keuken in U-vorm opgesteld en in een grafietkleur uitgevoerd. Deze keuken is voorzien van solitair fornuisoven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron. Via een klein trapje komt u vervolgens in de woonkamer met openslaande deuren naar het terras en De Gouwe. De woonkamer met zicht op de rivier De Gouwe is voorzien van massief frans eikenhouten vloerdelen en heeft een (Faber) gashaard. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Doordat de woonkamer een half niveau lager ligt dan de keuken is hier een plafondhoogte van circa 4 meter, wat een enorm gevoel van ruimte geeft en door de hoge ramen komt er veel licht. Het prachtige op het oosten gelegen terras met hardhouten vlonder grenst aan de levendige rivier De Gouwe. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken; cv kast met opstelplaats Nefit HR cv combi-ketel (bouwjaar 2012); Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 9.3 m2, 14.7 m2 en 13.9 m2; De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede hangend toilet en een ligbad. De eerste verdieping is afgewerkt met een eiken lamel parket vloer. Tweede verdieping: Royale hobby-slaapkamer met aan weerszijde twee dakterrassen waarvan een aan de rivierzijde. Middels een schuifwandenkast is deze ruimte opgedeeld in een slaapkamer en bergruimte met vaste wastafel en wasruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Souterrain: In het souterrain is de garageberging van circa 21 m2. De garage is toegankelijk via een elektrische segmentdeur. In een vaste kast staat de pomp van de vloerverwarming opgesteld. Bijzonderheden: De entree aan de voorzijde is bereikbaar via gemeenschappelijke binnenplaats, gelegen op 1 niveau boven straatpeil. Markies voorzijde, elektrische screens op de eerste verdieping zowel aan voor- als achterzijde (2016), elektrisch zonnescherm aan de woonkamerzijde (gerenoveerd in 2016), screens op de tweede verdieping aan weerszijde (2015). Exclusieve achtertuin aan De Gouwe en een gemeenschappelijke patio aan de westzijde. Bent u op zoek naar een ruim woonhuis op een prachtige locatie, die u zonder klussen kunt betrekken, dan is dit woonhuis zeker een bezoek waard.

---

Ogólne informacje
Cena	500.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1998
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	127 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	26 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	28 m2
Powierzchnia działki	65 m2
Cała powierzchnia	499 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	65
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en patio/atrium
Balkon/taras	Dakterras aanwezig
Podwórko na zewnątrz	29 m2 (5,20 meter diep en 5,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	29 m2 (5,20 meter diep en 5,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur, elektra en verwarming
Typ	Inpandig
Pojemność garażu	1 auto