Aprašymas

Wonen in een naar uw wens nog in te delen NIEUWBOUW woning gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 1411 m2. Wilt u slaapkamer en badkamer op de begane grond of juist een uitbouw van de keuken, alles is nog bespreekbaar. De vraagprijs is gebaseerd op de standaard indeling die er als volgt uitziet; Begane grond; royale entree, straatgericht L vormige woonkamer met open keuken. Achter de keuken is de gesoleerde bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot de gesoleerde berging (26 m2) die ook aangepast kan worden tot slaap- en badkamer. 1e verd.; de overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers. De badkamer wordt opgeleverd met doucheruimte, wastafel en wandcloset. 2e verd. is via de vlizotrap bereikbaar. Door de hoogte is er voldoende bergruimte aanwezig. Het royale perceel biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld een extra schuur voor hobbymatig gebruik of het houden van klein vee. Genieten van alle rust in je eigen tuin of bij de op 500 meter gelegen een riante recreatievijver, een natuurgebiedje met vele fiets en wandelmogelijkheden, alsmede de manege voor de paardenliefhebber. De woning is gunstig gelegen, het ligt op korte afstand van het centrum en op loopafstand een manege met binnenbak. Basisonderwijs, sport(verenigingen), zorginstellingen etc. zijn in het dorp aanwezig. Het centrum van Emmen met treinstation treft u op ca. 10 km. afstand. Dus ook per fiets goed te bereiken. Wilt u een wandeling maken? Vanuit uw achtertuin kunt u zo het bos in. Hoe mooi is dat? Volop natuur in de omgeving.

---

Bendroji informacija
Kaina	525.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2025
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	169 m2
Kitos vietos viduje	2 m2
Išorinis kambarys	26 m2
Sklypo plotas	1404 m2
Visas paviršius	688 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie

Energia
Tipas	A++
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Cv-ketel

Kadastro duomenys
Paviršius	940
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Kiemas	Tuin rondom

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
Saugojimas	Volledig gesoleerd
įranga	Elektra, verwarming en stromend water

Garažas
Tipas	Niet aanwezig, wel mogelijk