Описание

OPEN HUIS OP 26 JULI VAN 12:00 TOT 15:00 UUR. CHARMANT EN STIJLVOL APPARTEMENT AAN DE HERENGRACHT In een prachtig grachtenpand aan de Herengracht ligt dit sfeervolle en recent gerenoveerde volledig gemeubileerde appartement van circa 77 m2. De woning is stijlvol afgewerkt met oog voor detail en biedt een perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort. INDELING Bij binnenkomst in de ruime hal is direct te zien dat de afwerking met zorg is gekozen. De royale woon-eetkamer heeft hoge plafonds (3,27 m) en grote ramen aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenvalt en je uitzicht hebt op de achterliggende straat. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en draagt bij aan het open en ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen 342,-. OMGEVING Dit appartement bevindt zich in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, op een toplocatie aan de Herengracht. De Negen Straatjes en de Jordaan liggen op loopafstand, net als diverse restaurants en cafs. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Amsterdam Centraal Station is op slechts enkele minuten fietsen en in de directe omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen. Parkeren is mogelijk via een vergunning. Voor meer informatie: herengracht455c.nl BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een monumentaal grachtenpand - Woonoppervlakte circa 77 m2 - Hoogwaardige afwerking - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 342,- - Gelegen op een levendige locatie in de grachtengordel - Meubels inclusief indien gewenst

---

Главна информация
Цена	800.000 €
Начална цена	850.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	Per direct beschikbaar

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Bovenwoning (appartement)
Година на строителство	1906
Специфична сграда	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Повърхности и съдържание
Площ	77 m2
Други места вътре	3 m2
Пространство	268 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen
Намира се	4e woonlaag
Оборудване	Domotica, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	Niet
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 342,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja