Descriere

Zwarteweg 40 staat te koop! Deze HOEKWONING staat te koop en is op korte termijn beschikbaar! De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers n heeft de mogelijkheid tot het maken van een vaste trap. Daarnaast is er een berging achterin de tuin met daarnaast een grote overkapping welke simpel tot garage kan worden getransformeerd! Dit woonhuis verkeert van binnen en buiten in een goede staat van onderhoud en is recent opgeknapt. De ligging van het woonhuis is om meerdere redeneren gunstig te noemen, zowel de winkelstraat met alle dagelijkse voorzieningen, evenals de uitvalswegen naar Duitsland en de A35 zijn gelegen binnen handbereik. Met recht een prima locatie te noemen dus. Voor je spelende kinderen zijn diverse voorzieningen aanwezig in de wijk! We heten je van harte welkom! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang, doorzon woonkamer, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, apart toilet en badkamer met wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: middels vlizo trap bereikbare open zolderverdieping met opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creren na het installeren van een vaste trap en een dakkapel! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955. - Woonoppervlakte: 80 m2. - Inhoud: 327 m. - Perceeloppervlakte: 271 m2. - Mogelijkheid tot maken van een garage. - Gelegen nabij de winkelstraat van Glanerbrug, speel- en sportvoorzieningen en (basis)scholen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Opkoopbescherming. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg, kan snel. Bij koop is een bankgarantiewaarborgsom vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

---

Informații generale
Preț	248.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1953
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	80 m2
Alte locuri din interior	10 m2
în afara camerei	10 m2
Suprafața terenului	271 m2
întreaga suprafață	327 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	2 aparte toiletten
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipul	G
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	271
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	161 m2 (23,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Expozitie de gradina	161 m2 (23,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging

Garaj
Tipul	Carport en parkeerplaats