Descripción

Gemoderniseerde en sfeervolle woonboerderij (authentieke details!) in Jubbega met veel ruimte binnen n buiten. Uitgebreide verbouwing in 2017 met o.a. nieuwe keuken en nieuw sanitair. De woning is levensloopbestendig, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een royale hobbyschuur. Veel privacy en een prachtig uitzicht. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Het schilderwerk binnen en buiten is recent uitgevoerd (2021 en 2022). Het perceel is 1.285 m2 groot en op het ruime erf is parkeerruimte voor meerdere autos. Jubbega is een gezellig dorp en beschikt over basisvoorzieningen op winkel-, onderwijs-, sport- en horecagebied. Meer voorzieningen vindt u in Gorredijk (10 minuten) of Heerenveen en Oosterwolde (beide 20 autominuten). Het dorp is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A7 (Noord-Holland Heerenveen Drachten Duitsland) en de vernieuwde N381 (Drachten Zuidoost-Drenthe). Leeuwarden en Groningen liggen op ca. drie kwartier en Emmen is binnen een uur bereikbaar. Indeling Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een houten vloer, balkenplafond, ingebouwde kast en rookkanaal. De kamer staat in verbinding met een tweede woonkamerzithoek en de royale woon- en leefkeuken. De keuken dateert uit 2017 en heeft een sfeervolle balkenaankleding. Het knusse zithoekgedeelte heeft openslaande deuren. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, berging en een ruime hal. De badkamer is vernieuwd in 2017 en beschikt over een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping De verdieping is verdeeld in twee grote ruimten die nu in gebruik zijn als werk-studeerkamer en als slaapkamer. Twee grote dakkapellen zorgen voor extra ruimte. Ook is er een bergingcv-ruimte aanwezig. Tuin Groot erf met ruimte voor meerdere autos. Deels open opslag- en hobbyruimte. Voor-, zij- en achtertuin, ingericht met gazon, heggen, bomen en een riant terras. Het perceel biedt ruimte voor het houden van hobbydieren en sier- enof moestuin. Bijzonderheden - Behapbaar formaat; - Verrassende leefruimte; - Levensloopbestendig; - Recent gemoderniseerd; - Nieuwe cv-ketel; - Zonnepanelen; - Gelegen nabij bos- en natuurgebieden en wandel- en fietsroutes.

---

Información general
Precio	585.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Woonboerderij, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1950
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Gestoffeerd

Área y contenidos
Área	167 m2
Sala exterior	36 m2
Área terrestre	1285 m2
Área	629 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Glasvezelkabel

Energia
Tipo	C
Isolación	HR-glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera	Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Fecha catastral
Área	1285
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin en voortuin

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje	1 auto