Beschrijving

Idyllisch wonen aan het riviertje de Giessen. Een vrijstaande woning die u nog naar eigen inzicht kunt verbouwen. 3D impressies geven een goed beeld van de mogelijkheden. Perceelsgrootte 340 m2. Huidige indeling van het pand. De begane grond: Zijingang. HalOntvangstruimte. Opgang naar de verdieping. Keuken. Spreekkamer aan de waterzijde. Royale fotostudio met zijraam en openslaande deuren aan de voorzijde. Toilet. Douchegelegenheid. Verdieping: Flinke werkruimte met prachtig uitzicht over de Giessen. Deze ruimte heeft een dakopbouw aan de oostzijde. Slaapkamer met vaste wastafel en flinke bergruimte. Maken van meerdere slaapkamers behoort hier tot de mogelijkheden. Tuin: Voortuin met bestrating. Parkeergelegenheid voor 2 autos. Zijtuin richting ingang en achtertuin. Achtertuin met terras, gazon en plantenborder. De tuin ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over het water richting het Oudkerkse Bos. Houten tuinberging. KenmerkenBijzonderheden Energielabel C geldig tot en met 18 september 2033 Bouwjaar 1983. WOZ-waarde 697.000 peildatum 01-01-2023 Gebruiksoppervlakte 134 m2. Dubbele beglazing. Merk CV-ketel Nefit 2015. Sectie I nummer 158. Perceelsoppervlakte 340 m2. Giessen-Oudekerk is landelijk gelegen en toch centraal. U bent in korte tijd in Rotterdam, Utrecht of Breda. Hveld Gdam heeft een station en ligt op een fietsafstand van 10 minuten. Oplevering: Graag in overleg DEELNEMER NVM OPEN-HUIZEN-ROUTE 5 APRIL VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR! Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Algemene informatie
Prijs	695.000 €
Startprijs	745.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1983
Type dak	Zadeldak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	115 m2
Landoppervlak	340 m2
Ruimte	400 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	C

Kadastrale gegevens
Oppervlak	340
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	112 m2 (14,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage