Descriere

Goed onderhouden, instapklare en lichte en ruime tussenwoning op een fraaie locatie. Met vrijstaande garage en eigen parkeerplaatsen. Met zeer royale en diepe tuin. Op fietsloopafstand bevinden zich diverse scholen, een supermarkt en openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen). De woning in het kort: - Ruime woonkamer met open keuken (samen 60 m2) en 4 slaapkamers - Tuingerichte, zonnige woonkamer op het oosten - diepe tuin (oosten) maar door de diepte de hele dag zon (als er geen wolken zijn) - De hele woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas - begane grond voorzien van vloerverwarming - 10 zonnepanelen - aangebouwde grote veranda - binnenzijde is de aflopen jaren geheel vernieuwd - energie label A - het dak van de garage is vernieuwd Indeling begane grond: Via de voordeur komen we aan in de hal en aan de linkerhand is de bijkeuken (voormalige berging) hier zijn de witgoedaansluitingen, opstelplaats Cv-ketel en de waterontharder. Terug naar de hal vinden we aan de linkerkant de meterkast (voldoende groepen), de toiletruimte en de deur naar de woonkamer met open keuken van circa 60 m2 voorzien van plavuizenvloer en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een kook- en waseiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron grill, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de deur in de woonkamer komen we in de tuin met als eerst de aangebouwde veranda van circa 39 m2. Nagenietend van dit alles gaan we via de verlichte trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping hebben we een royale overloop met toegang tot drie grote slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vanuit de overloop is er ook een berging en toegang tot de badkamer (voorzien van vloerverwarming) die voorzien is van dubbele wastafel, toilet en grote inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot studieruimte en toegang tot de vierde slaapkamer (alles voorzien van laminaatvloeren. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 parkeerplaatsen en een vrijstaande garage met zolderverdieping.

---

Informații generale
Preț	397.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1981
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	156 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	39 m2
în afara camerei	22 m2
Suprafața terenului	531 m2
întreaga suprafață	575 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)

Date cadastrale
Suprafață	257
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	319 m2 (37,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Expozitie de gradina	319 m2 (37,50 meter diep en 8,50 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto