Описание

Prachtig gelegen, direct grenzend aan het mooie Noordhollands Duinreservaat ligt dit zeer fraaie en unieke penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst 113 m2 met garagebox! Zeldzaam van aard en met een fenomenaal uitzicht vanaf de hoogste verdieping, waardoor u elk jaargetijde kunt genieten van de kust en het duinlandschap. Het goed onderhouden appartement bevindt zich op slechts 200 meter van het strand, in het voormalige koloniehuis 'Kerdijk', welke in 1985 werd verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen en lift. De royale woonkamer beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen, waaronder drie grote vensters die geopend kunnen worden als ware het een frans balkon. De originele balken zijn fraai in beeld gebracht en geven veel sfeer in de woning. De gehele afwerking is prachtig; modern, strak en licht, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De moderne, open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Er is een separaat toilet. Daarnaast biedt een bergvliering, toegankelijk via een vlizotrap, extra bergruimte. De garagebox bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Deze 'bungalow' op niveau biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving aan de kust in het gezellige Egmond aan Zee met moderne voorzieningen. De uitzonderlijke ligging aan de rand van de duinen en dicht bij de zee maakt dit unieke penthouse tot een droomwoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur. Bouwjaar: 1985 Woonoppervlak: 113 m2 Inhoud: 453 m Indeling: Begane grond: hoofdentree met bellenbord, postbussen, liftinstallatie en trappenhuis; 3e verdieping: entree, gang, meterkast, toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer, open keuken. Bijzonderheden: * ruim penthouse 113 m2 * modern en licht afgewerkt * garagebox op eigen grond niet inclusief in de prijs en eventueel bij te kopen (vraagprijs op aanvraag) * moderne keuken * unieke ligging met vele vergezichten * goede sfeer in de woning

---

Главна информация
Цена	619.000 €
Начална цена	669.000 €
услуги включени в цената	420 per maand
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Penthouse (appartement)
Година на строителство	1985
Покрив	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Повърхности и съдържание
Площ	113 m2
Други места вътре	1 m2
Външна стая	17 m2
Пространство	453 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen en een vliering
Намира се	3e woonlaag
Оборудване	Dakraam, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Vrij uitzicht

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Garagebox
Капацитет на гараж	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 420,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja