Описание

Op een uiterst verzorgd, kleinschalig, park 'Kroondomein Giethoorn', direct aan vaarwater gelegen, bieden wij een unieke combinatie aan van een luxe chalet met naastgelegen gastenverblijf n een eigen ligplaats! Werkelijk een buitenkans! 's Ochtends wakker worden met uitzicht over een majestueuze omgeving. De dauw boven het water en de eerste zonnestralen die een nieuwe dag inluiden. Het is hier genieten wat de klok slaat. In elk jaargetijde temidden van ongekende natuurschoon. De chalets zijn onderhoudsarm, volledig gesoleerd en voorzien van airco en volledige meubilering! De indeling is als volgt: Chalet nummer 46 (hoofdverblijf): Entree met open keuken voorzien van magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Ruime woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het terras. Slaapkamer met ruime inloopkast, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. De berging is via een separate deur te bereiken. Hier is onder andere ruimte voor de fietsen en de wasmachine. Tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Chalet nummer 44 (gastenverblijf): Entree met keukenblokje, slaapkamer met kast, badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche. Ook dit chalet heeft een inpandige berging te bereiken via separate deur. Het chalet beschikt over een eigen cv-installatie. De percelen van nummer 46 en 44 grenzen aan elkaar en is rondom voorzien van een ruime, beschutte tuin. Aan de voorzijde van het hoofdverblijf is een kleine aanlegsteiger aanwezig. Het mandelig pad overgestoken is een eigen ligplaats aanwezig! Eropuit? De fietsen staan klaar om Giethoorn en de wonderschone natuur te aanschouwen. Per boot vaar je vrijwel direct op de Bovenwijde. U vaart de sloot uit en zit op het meer. Een ideale plek om alle takken van watersport aan te leren. De sloep wordt ter overname aangeboden. Het betreft een Antaris 570 in weekenduitvoering, afkomstig van de eerste eigenaar en zeer goed onderhouden. De sloep is voorzien van een 27 pk sterke dieselmotor, en is voorzien van vele opties zoals een zwemplateau, kunstteakvloer, verlengde buiskap, zonneluifel, hoge rugleuning etc. Dus geen gedoe meer met kiezen, bestellen en lang wachten, gewoon instappen en varen. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Voorzien van eigen cv-installatie en airco - Voorzien van eigen ligplaats en aanlegsteiger - Volledig gemeubileerd - Uitstekend rendement te behalen via verhuur - Aangesloten op nutsvoorzieningen - Voorzien van TV, internet en telefoon en stereo-installatie - Actieve beheer voor parkonderhoud, verhuur en schoonmaak chalets. - Parkfaciliteiten zoals receptie en bootverhuur Met het 13.000 hectare grote Nationale Park Weerribben-Wieden als achtertuin. Wie kan dat zeggen? In totaal 324 m2 eigen grond met een dubbele chalet en een ligplaats. Het park staat in directe verbinding met open vaarwater van waaruit het sfeervolle dorp, maar ook de grote meren in de Kop van Noordwest Overijssel bereikbaar zijn. Diverse 'Dorpse' voorzieningen zoals een supermarkt en diverse horecagelegenheden, musea en overige bezienswaardigheden zijn op een steenworp afstand gelegen. Parkeren kan zowel openbaar als tegen betaling en de diverse parkeervoorzieningen zijn op circa 300 meter loopafstand gelegen. Naast nummer 4446 bieden wij tevens twee vergelijkbare chalets aan op hetzelfde park. Dit betreft nummer 6 en 7. Deze chalets worden op dit moment te huur aangeboden en worden eveneens volledig gemeubileerd verkocht.

---

Главна информация
Цена	240.000 €
Начална цена	260.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Bungalow, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2009
Покрив	Zadeldak
Специфична сграда	Gemeubileerd

Повърхности и съдържание
Площ	66 m2
Площ на земята	2479 m2
Пространство	259 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers
Оборудване за баня	2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Брой на етажи	1 woonlaag
Оборудване	Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Тип	Niet
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	195
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan vaarwater en beschutte ligging
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Съхранение	Volledig gesoleerd
Оборудване	Elektra en stromend water

Гараж