Beschrijving

Welkom bij Wolbrantskerkweg 76B, waar modern wonen en het bruisende stadsleven samenkomen. Dit ruime appartement van 131 m2, gerenoveerd in 2018, biedt een groen uitzicht over het Stadspark Osdorp en bevindt zich op een zeer centrale locatie. Diverse tram- en buslijnen zijn op korte loopafstand bereikbaar. Omgeving De woning maakt deel uit van een appartementencomplex dat in 2004 is gebouwd, op slechts 5 minuten loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein. In de directe omgeving zijn veel speelgelegenheden voor kinderen, met het grote Stadspark Osdorp voor de deur. Voor ontspanning is er genoeg te doen in de buurt, zoals het recreatiegebied Sloterplas, het Sloterparkbad-zwembad en theater De Meervaart. Entree Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trap- en liftopgang. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Bij binnenkomst vind je drie ruime slaapkamers, een inloopkast, de badkamer en een apart toilet. Hierna betreden we de royale woonkamer. Dankzij de hoekligging en de Franse balkons is er veel natuurlijk daglicht. De prachtige L-vormige open keuken (2018) met eiland en barretje is voorzien van moderne Siemens apparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en aparte koel- en vrieskast. De keurig afgewerkte en betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en verlichte spiegel. Bijzonderheden: - vraagprijs 595.000,- - woonoppervlakte 131m2 en inhoud 416m3 volgens NEN2580 meting - energielabel A - priv parkeerplaats in de parkeergarage - eigen berging - centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en recreatie - servicekosten bedragen 362,- per maand inclusief stookkosten - servicekosten voor parkeerplaats bedragen 59,20 per maand - erfpacht eeuwigdurend afgekocht

---

Algemene informatie
Prijs	595.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekwoning (appartement)
Bouwjaar	2004
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Goedkeuringen van gebouwen	Energie Prestatie Advies

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	131 m2
Ruimte	416 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Frans balkon en lift

Energia
Type	A
Isolatie	HR-glas
Verwarming	Blokverwarming en warmte terugwininstallatie
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Eigendom belast met erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan park en in woonwijk
Balkon/terras	Frans balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee