Description

De futuristische woontoren telt 16 woonlagen met een mix van koop en huur. Elk appartement heeft een fraai balkon of loggia met uitzicht over de stad of de groene omgeving. Het appartement is gelegen op de n na hoogste verdieping van het complex. Dit type ligt op de veertiende verdieping van Nelson. Appartement bouwnummer 88 Dit type ligt op de veertiende verdieping van Nelson. Dit appartement is in gebruiksoppervlakte het grootste appartement in NELSON. Heerlijk royaal met drie slaapkamers, een inpandige berging en maar liefst twee ruime balkons van elk ca. 11 m2. Ze zijn gericht op het oosten en zuiden en dat betekent de hele dag zon en een geweldig uitzicht over de Rijn, de stad en de imposante natuur. Inbegrepen in jouw Nieuwe Thuis * Luxe badkamer met douche, wastafel en toilet * Apart toilet * Vloerverwarming in het hele appartement * Berging in onderbouw * Prive parkeerplaats (er is gekozen voor een voorbereidingen voor laadstation - opladen elektrische auto) Het appartement is onlangs opgeleverd en per direct beschikbaar, dus direct in nieuwbouw wonen, zonder jaren te hoeven wachten i.v.m. de bouw. Meerwerk zoals opgenomen in de VON prijs Voor een solide en soepel bouwproces wordt alles in detail voorbereid. Bestellingen van materialen worden ruim van tevoren gedaan waardoor de meerwerkkeuzes vroegtijdig worden vastgelegd. Bij deze woning is gekozen voor het plaatsen van een pui met schuifdeur, inclusief screen in plaats van de standaard pui ter plaatse van het balkon. De pui wordt uitgevoerd in de kleur van de overige gevelkozijnen conform kleur en materiaalstaat. De pui bestaat uit n schuif- en n vast deel. Het schuifdeel is zowel van binnen als van buiten te openen en af te sluiten. De koopsom is 740.000,- plus het vastgelegde meerwerk van 597,35 komt op een totaalprijs van 740.597,35 vrij op naam. Duurzaam en Toekomstbestendig NELSON is niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een duurzame keuze. De woning is voorzien van zonnepanelen en een collectieve luchtwarmtepomp, wat zorgt voor een energielabel van minimaal A+++. Zo draag je bij aan een groenere toekomst en bespaar je op je energiekosten. Unieke Ligging Arnhem-Zuid bruist. Het stadsdeel ten zuiden van de Rijn is volop in ontwikkeling en NELSON neemt in alle plannen een centrale plek in. De woontoren ligt namelijk letterlijk dicht bij de Rijn en het centrum van Arnhem, aan de voet van de beroemde Mandelabrug. Vanuit je appartement kijk je straks uit over Stadsblokken-Meinerswijk dat de komende jaren een geweldig woon-werk en recreatiegebied wordt met internationale allure. Ben je klaar voor de volgende stap in je wooncarrire? NELSON biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Een plek waar je je direct thuis voelt!

---

General Information
Price	740.000 €
Availability	4 maanden
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Portiekflat
Year of build	2024

Area and contents
Area	120 m2
Area	324 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	A+++

Cadastral data

Outside space

Additional placement

Garage