Aprašymas

UNIEK WONEN AAN HET WATER! Sfeervolle jaren '30 eindwoning met spectaculair vrij uitzicht. Droom jij van een huis waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht over glinsterende water en groene weilanden? Dan is dit jouw kans! Deze charmante eindwoning uit de jaren '30 ligt als een juweel aan de 's-Gravelandsevaart. Geen directe achterburen, geen inkijk - alleen een adembenemend vrij uitzicht en een zonneterras op het westen waar je kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen. COMFORT & KARAKTER IN PERFECTE HARMONIE 4 ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - perfecte indeling voor het gezin Dichte keuken - je eigen culinaire domein waar je in alle rust kunt koken Moderne badkamer met bad, toilet en wastafel Houten vloeren die warmte en authentiek karakter uitstralen Zolderkamer met was- en stookruimte - extra praktische ruimte OPTIMAAL GESOLEERD = OPTIMAAL COMFORT Deze woning is echt energiezuinig! Nagenoeg volledig gesoleerd inclusief dubbelglas n zelfs plafondisolatie tussen begane grond en eerste verdieping. Wooncomfort en lage energiekosten gaan hier hand in hand. LOCATIE DIE ALLES BIEDT Rustige 30 km-zone voor veiligheid en leefbaarheid Kinderspeelplaats en sportverenigingen (voetbal, tennis) direct aan de overkant Kortenhoef en Hilversum op steenworp afstand voor dagelijkse boodschappen Middelbare scholen binnen 15 minuten fietsen Uitstekende verbindingen naar Hilversum, Amsterdam en Utrecht JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE Stel je voor: 's ochtends je koffie drinken op het terras met uitzicht over het water, 's avonds ontspannen in je eigen groene haven. Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een complete lifestyle!

---

Bendroji informacija
Kaina	545.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, eindwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1932
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	91 m2
Kitos vietos viduje	8 m2
Sklypo plotas	85 m2
Visas paviršius	360 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Airconditioning, glasvezelkabel, en TV kabel

Energia
Tipas	E
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	85
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan vaarwater en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin en zijtuin
Kiemas laukia	18 m2 (4,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Sodo ekspozicija	18 m2 (4,00 meter diep en 4,50 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging
įranga	Elektra

Garažas