Описание

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT IN DE GELIEFDE WIJK DE MUNTEL OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN DEN BOSCH Welkom aan de Van Noremborghstraat 90A een charmant en verrassend ruim hoekappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand in n van de leukste wijken van s-Hertogenbosch: De Muntel. Door de hoekligging profiteer je van extra veel lichtinval, een speelse indeling n een Frans balkon voor een heerlijk buitengevoel midden in de stad. De Muntel is een geliefde, karaktervolle wijk vlak buiten het stadscentrum van s-Hertogenbosch. Je vindt hier sfeervolle jaren '30 architectuur, veel groen, gezellige cafs en kleinschalige winkels. Op een paar minuten lopen ben je bij het Prins Hendrikpark (de IJzeren Vrouw), het Paleiskwartier of het bruisende centrum van de stad. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting A2 en A59 zijn goed bereikbaar. Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 66 m2 Inhoud: ca. 219 m 2 slaapkamers Riante, lichte hoekwoonkamer met grote raampartijen Frans balkon aan de voorzijde: open de deuren en geniet van frisse lucht en straatzicht Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Complete badkamer met ligbad en toilet Handige was-bergruimte Gemeenschappelijke fietsenstalling n eigen berging op de begane grond Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex Indeling Entree & hal Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree en loopt via het trappenhuis naar de eerste verdieping. De hal van het appartement biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer & eetgedeelte De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is opvallend licht dankzij meerdere raampartijen, inclusief een sfeervolle erker n Frans balkon met openslaande deuren. Keuken De open hoekkeuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, ovenmagnetroncombi, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is direct grenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer, naast de keuken, kan prima dienen als logeer- of werkkamer. Badkamer & berging De badkamer is praktisch ingericht met een ligbaddouchecombinatie, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte bergingbijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende ruimte voor opslag. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

---

Главна информация
Цена	350.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Bovenwoning (appartement)
Година на строителство	2001
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	66 m2
Пространство	219 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	2e woonlaag
Оборудване	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Тип	D
Изолация	Dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum en in woonwijk
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 152,86 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja