Aprašymas

Wonen op Mauritsplaats 28 midden in de hoofdstad van Rotterdam Een goed huis begint met een goed verhaal. En dit appartement heeft er eentje. Op steenworp afstand van de Koopgoot, de Lijnbaan, het Centraal Station n de beste koffietentjes van de stad, ligt dit verrassend ruime 3-kamer appartement van circa 76 m2. Hier woon je letterlijk in het hart van Rotterdam de capitol van de Maasstad, zoals we 'm zelf graag noemen. De indeling is praktisch: je komt binnen op de begane grond waar je de hal vindt, een slaapkamer, het toilet en de trap naar beneden. In het souterrain wacht je een royale woonkamer met een halfopen keuken. Niet gloednieuw, maar functioneel. De badkamer is eenvoudig, maar doet wat ie moet doen. Achterin vind je de hoofdslaapkamer met uitzicht op de rustige binnenplaats. En ja, er is een balkon niet groot, maar wel genoeg voor een stoel en een kop koffie terwijl je de stad wakker ziet worden. We gaan niet om de hete brij heen: het appartement heeft een opknapbeurt nodig. Maar dat is juist de kracht. Geef het wat liefde, een lik verf en een slimme indeling, en je hebt een plek die niet alleen vandaag klopt, maar ook over tien jaar nog helemaal past bij de stad en jouw leven. Een stevige basis in een wijk die volop in beweging is. Wat je moet weten: - Woonoppervlakte ca. 76 m2 - Bouwjaar 1985 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond tot 2 februari 2059 - Maandelijkse VvE-bijdrage: 216,17 - Gezonde en actieve VvE - Balkon met uitzicht op de straatzijde - Royale woonkamer met halfopen keuken - Twee slaapkamers, waarvan n met uitzicht op de binnenplaats - Opknapper met veel potentie - Midden in het bruisende centrum van Rotterdam Richtprijs: 399.995,- kosten koper In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Let op: deze aanbieding is vrijblijvend en indicatief van aard. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Zien is geloven. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de locatie en de eindeloze mogelijkheden van dit appartement. Rotterdam wacht op je middenin de actie, middenin de stad.

---

Bendroji informacija
Kaina	399.995 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	1985
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	76 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	7 m2
Visas paviršius	251 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas en volledig gesoleerd
šildymas	Stadsverwarming
Karštas vanduo	Stadsverwarming

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Gemeentelijke erfpacht
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	In centrum
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 261,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Ja