Description

Let op! Breed woonhuis: de helft van het buurhuis hoort bij deze woning. De, nieuwe, voordeur bevindt zich in het midden met aan weerszijden een woon(eet-)kamer. De badkamer en de keuken zijn zeer ruim en op de verdieping is een extra grote (slaap-)kamer. U hoeft alleen uw eigen smaak in de afwerking aan te brengen omdat er een nieuwe luxe uitgebreide keuken is uit 2023, een in 2024 gereviseerde badkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas, houten vloerdelen uit 2023 (De Klerk) en een geheel nieuw cv-systeem uit 2018. Door de ligging in de Klein en Groot Abeele hebt u geen bebouwing aan de voor- en achterzijde en daarmee vrij uitzicht. Groene en lommerrijke tuin met vrij achterom. Indeling: Entree, hal met trapopgang. Aan de rechterzijde is een, rondom gesoleerde, kamer (3.74x3.27). Links bevindt zich een (woon-)kamer (5.22x3.94) met de keuken (3.63x2.40) aan de tuinzijde. Deze luxe keuken is in hoekopstelling geplaatst met een inductiekookplaat, Bora-afzuiging, vaatwasser, combi-oven, quooker kraan, koelkast, vriezer, stenen werkbladen en plintverwarming. Via een gang aan de achterzijde komt u in de w.c.-ruimte, de tuin en de badkamer (4.18x3.33). De badkamer is voorzien van een o.a. een ligbad, aparte douche, extra w.c. en de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping is een L-vormige overloop. Er zijn 3 slaapkamers. De grootste ligt aan de rechterzijde over de diepte van de woning (6.00x3.39) onder de kap. Aan de linkerzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers (3.20x2.83 en 5.00x2.521.61). Diversen: De ligging is nabij het zwembad en het landelijke Bunkerpad dat u naar de binnenstad van Middelburg leidt. Screens aan de buitenzijde. Vernieuwde meterkast met krachtstroom. De jacuzzi (eind 2022) in de tuin is eventueel ter overname (plaatsingskosten 18.000) en is nauwelijks in gebruik geweest. De speeltuin is via het achterom om de hoek gelegen. Vernieuwde trap uit 2023. Stenen schuur en houten chalet-schuur. Ruime dakkapellen.

---

General Information
Price	385.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1896
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Area and contents
Area	112 m2
Outside room	17 m2
Land area	387 m2
Area	397 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	E
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Cadastral data
Area	326
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	222 m2 (37,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Garden exhibition	222 m2 (37,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage