In het hart van Gieten vindt u deze goed onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE geschakelde 2-onder-1-kapwoning met carport en een heerlijke besloten tuin op het zuiden. De woning, gelegen op een ruim perceel van 240 m2 eigen grond, biedt veel comfort, een eigentijdse uitstraling n een energiezuinig energielabel A. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een entreehal met meterkast en trapopgang, geheel vernieuwd en apart geplaatst toilet. De ruime en lichte woonkamer loopt door in een open keuken welke is voorzien van moderne inbouwapparatuur in hoekopstelling en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel). Verder vindt u hier een praktische bijkeukenberging met cv-ketel, witgoedaansluiting. De bijkeuken biedt toegang tot de carport. Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer, compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de riante zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden: - Badkamer en keuken vernieuwd in 2025; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Volledig gesoleerd en voorzien van energielabel A; - Besloten tuin op het zonnige zuiden; - Op loopafstand van de winkels. Ligging: Het karakteristieke brinkdorp Gieten is voorzien van een uitgebreid winkelbestand, scholen, sportcomplex, openluchtzwembad, gemeentehuis, bibliotheek en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (OV-knooppunt is 5 minuten lopen vanaf de woning). Gieten ligt in een gebied dat een grote verscheidenheid kent aan natuur en cultuur. De cultuursteden Assen, Groningen en Emmen liggen binnen een half uur van Gieten. Daarnaast heeft Gieten uitgebreide bossen en meren in de omgeving, met volop gelegenheid voor wandelen, fietsen of vissen. Gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen. Deze ideale (gezins)woning biedt ruimte, comfort en levensloopbestendigheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze fraaie woning op een fijne locatie! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Deze instructie zorgt voor een eenduidige manier van meten en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Houd er rekening mee dat verschillen in meetuitkomsten mogelijk zijn door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bendroji informacija | |
Kaina | 449.000 € |
Statusas | pasiekiamas |
Priėmimas | In overleg |
Nekilnojamas turtas | |
Rūšis | Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
Konstrukcijos tipas | Bestaande bouw |
Statybos metai | 2004 |
Stogo tipas | Zadeldak bedekt met pannen |
Paviršiai ir turinys | |
Paviršius | 124 m2 |
Kitos vietos viduje | 5 m2 |
Lauko teritorija, priklausanti pastatui | 23 m2 |
Išorinis kambarys | 7 m2 |
Sklypo plotas | 240 m2 |
Visas paviršius | 457 m2 |
Skyrius | |
Kambarių skaičius | 4 kamers (3 slaapkamers) |
Vonios kambarių skaičius | 2 badkamers en 1 apart toilet |
Vonios įranga | Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel |
Aukštų skaičius | 2 woonlagen en een zolder |
įranga | Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie |
Energia | |
Tipas | A |
Izolacija | Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
šildymas | Cv-ketel |
Karštas vanduo | Cv-ketel |
Katilas | Remeha Terza 24 (gas gestookt uit 2018, eigendom) |
Kadastro duomenys | |
Paviršius | 240 |
Nuosavybės struktūra | Volle eigendom |
Plotas už ribų | |
Vieta | Aan rustige weg en in woonwijk |
Kiemas | Achtertuin en voortuin |
Papildoma vieta | |
Sandėliukas lauke | Vrijstaande houten berging |
įranga | Elektra |
Garažas | |
Tipas | Carport |
Pateikite informacijos, kad galėtumėte nemokamai patikrinti maksimalią hipotekos sumą, kurią galite gauti.