Leírás

Gelegen op een prachtige, groene locatie aan een plantsoen aan de Van Heemstralaan, in het geliefde en kleinschalige woonerf De Boskamp, ligt dit lichte en goed onderhouden hoekappartement met garage en zonnige tuin op het zuiden. Het complex (1959) is ontworpen door de Baarnse architect Wentink en is vanwege het bijzondere karakter inmiddels aangewezen als gemeentelijk monument. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met een prettige, rustige woonsfeer. Met een woonoppervlak van ca. 62 m2, een fraaie tuin (ca. 11 meter diep en 8,5 meter breed) n een ondergelegen garage met achtergelegen berging van ca. 47 m2, biedt deze woning bijzonder veel comfort en buitenruimte. De prachtig aangelegde tuin is een waar pluspunt: zonnig gelegen op het zuiden, met meerdere terrassen, een vijver, volwassen beplanting, platanen en een achterom naar de oprit. De ligging aan het plantsoen zorgt voor veel privacy en een heerlijk vrij uitzicht. Een oase van rust en groen, direct bij huis. Het appartement is speels en functioneel ingedeeld. Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur, met daarnaast de eigen meterkast. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en een grote vaste kast. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is en suite met de grootste slaapkamer en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Centraal in de woning bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met extra zijraam, gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft zicht op zowel de tuin als de woonkamer, waardoor alles met elkaar verbonden is. Het appartement is instapklaar en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen 125,- per maand, inclusief water. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, de bossen van Kasteel Groeneveld en diverse uitvalswegen. Een sfeervol appartement op een unieke plek in Baarn, met zowel een tuin als een garage perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op buitenruimte of comfort!

---

Általános információk
Ár	425.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Benedenwoning (appartement)
Építés éve	1959
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Monument

Felületek és tartalom
Terület	62 m2
További belső helyek	47 m2
Az épület külső része	8 m2
egész terület	374 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	Begane grond
Felszereltség	Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel en gashaard
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit ProLine HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin
Külső udvar	94 m2 (11,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Kert elrendezése	94 m2 (11,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Felszereltség	Elektra

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Garagebox
Garázs kapacitása	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 125,00 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja