Descripción

In de geliefde en groene wijk Passewaaij, aan een brede straat waar rust en ruimte de boventoon voeren, staat deze keurig verzorgde tussenwoning. Hier ervaar je dagelijks het comfort van wonen op een plek waar alles binnen handbereik is. Het NS-station ligt op korte afstand, net als het winkelcentrum met een compleet aanbod aan voorzieningen. Zodra je binnenstapt, valt het prettige licht in de woonkamer direct op. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde kijk je uit over het straatbeeld, wat zorgt voor een open en vriendelijke sfeer. Aan de achterzijde ligt de keuken - net even anders dan standaard - met een speelse indeling en volop ruimte voor een royale eettafel. Dit is een plek waar je samenkomt, tafelt en geniet. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is met zorg aangelegd en biedt voor ieder moment van de dag een fijne zitplek: zon op het terras of beschut onder de sfeervolle overkapping. Praktisch is de tuin ook, met een berging voor je spullen en een handige achterom. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder je verrast met extra opberg- en wasruimte. En dankzij de royale dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan - licht, ruim en veelzijdig in gebruik. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - tussenwoning met berging - overkapping - praktische, groene tuin - achterom - geliefde woonwijk - lichte woonkamer - 4 slaapkamers - complete badkamer - dakkapel - nabij NS station - nabij winkelcentrum Een huis met een doordachte indeling, fijne buitenruimte en een warme sfeer. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel gezinshuis in een populaire woonwijk.

---

Información general
Precio	379.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1994
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	97 m2
el área exterior del edificio	11 m2
Área terrestre	136 m2
Área	327 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Fecha catastral
Área	136
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje