Description

Wanneer u op zoek bent naar een karakteristieke woning middenin de geliefde wijk Tuindorp, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Dit heerlijke huisje beschikt over een ruime woonkamer met grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval, een keurige keukenopstelling met de toegang tot een heerlijke achtertuin. Tevens beschikt de woning over drie fijne slaapkamers, een badkamer en een riante bergvliering welke ideaal dient als opbergruimte. De woning is gelegen middenin de rustige wijk Tuindorp met op loopafstand winkelcentrum Hof van Spaland voor uw dagelijkse boodschappen, alsmede de tramverbinding richtiging Vlaardingen Holy en Rotterdam. Ook uitvalswegen, sport- en recreatiegelegenheden, Princes Beatrixpark en scholen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Bijzonderheden: - Fijne eengezinswoning in de geliefde wijk Tuindorp; - Woonoppervlakte 69 m2 (conform de meetinstructie); - Ruime doorzon woonkamer met keurige wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas; - Keurige keukenopstelling voorzien van een los gasfornuis met oven, koel- vriescombinatie, magnetron en vaatwasser; - De woning is volledig voorzien van hard houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas; - Heerlijke achtertuin gelegen op het oosten met een vrijstaande berging en achterom en ruime voortuin op het zonnige westen; - Ruime deels betegelde toiletruimte op de begane grond voorzien van staand closet en fonteintje; - Drie ruime slaapkamers op de eerste etage, alle voorzien van keurige vloer- en wandafwerking en houten kozijnen met dubbel glas; - Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - De woning is gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	299.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1957
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Building approvals	Energie Prestatie Advies

Area and contents
Area	69 m2
Outside room	6 m2
Land area	126 m2
Area	275 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Glasvezelkabel

Energia
Type	F
Isolation	Grotendeels dubbelglas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Geiser
Boiler	Remeha (gas gestookt, eigendom)

Cadastral data
Area	126
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	47 m2 (8,63 meter diep en 5,49 meter breed)
Garden exhibition	47 m2 (8,63 meter diep en 5,49 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage