Descriere

Wauw-factor in Rotterdam! Luxe eengezinswoning met tuin op het zuiden Heer Danilstraat 110 Welkom bij Heer Danilstraat 110 een stijlvolle en compleet afgewerkte eengezinswoning waar comfort, luxe en woongenot perfect samenkomen. Deze verrassend ruime woning beschikt over een hoogwaardige afwerking, een zonnige tuin en een luxe woonkeuken die menig kookliefhebber doet watertanden. Een parel in Rotterdam, instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en ruimte! Hoogtepunten van de woning - Riante woonkamer met strakke tegelvloer en comfortabele vloerverwarming - Luxe open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur n een stijlvolle wijnklimaatkast - 3 ruime slaapkamers met volop lichtinval - Zonnige achtertuin op het zuiden genieten van de zon tot in de late uurtjes - Luxe badkamer voorzien van: Inloopdouche, ligbad, sauna en dubbele wastafel met modern meubel Strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en direct te betrekken De omgeving De Heer Danilstraat ligt in een rustige en groene wijk in Rotterdam-IJsselmonde. Kindvriendelijk, goed bereikbaar en alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Rotterdam! Samengevat: Zoek je een luxe, instapklare woning met zonnige tuin, moderne afwerking n wellness in eigen huis? Dan is Heer Danilstraat 110 precies wat je zoekt. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging dit huis is het bezichtigen meer dan waard. Bel snel voor een afspraak voor je het weet is het verkocht! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: ca. 129 m2 - Gelegen op eigen grond - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Luxe keuken met spoeleiland en wijnklimaatkast - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, sauna en dubbele wastafel - Zonnige achtertuin op het zuiden - Instapklare staat van onderhoud De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Informații generale
Preț	435.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1928
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	132 m2
în afara camerei	5 m2
Suprafața terenului	83 m2
întreaga suprafață	420 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
echipament	Sauna

Energia
Tipul	B
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Combiketel, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	83

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin
în afara curții	30 m2 (0,06 meter diep en 0,05 meter breed)
Expozitie de gradina	30 m2 (0,06 meter diep en 0,05 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
Depozitare	Vloerisolatie
echipament	Elektra

Garaj