Beschrijving
Het volmaakte is niet dat waar niets meer aan toe te voegen is, maar dat waar niets meer uit weg te nemen is. Antoine de Saint-Exupry Een thuis dat tot in de puntjes klopt. Deze charmante halfvrijstaande villa aan een van de mooiste lanen in het geliefde Bilthoven-Noord is vier jaar geleden compleet vernieuwd en met zorg verbouwd. Onder architectuur uitgebouwd en hoogwaardig afgewerkt: werkelijk alles is aangepakt. Denk aan nieuwe wanden, plafonds, installaties, een luxe woon- en leefkeuken en stijlvolle badkamer. Dubbele beglazing, vloer-, muur- n dakisolatie zorgen voor optimaal wooncomfort. In 2025 kreeg ook de zolderverdieping een metamorfose: volledig gesoleerd, strak gestuukt, met dakkapel, tweede badkamer en een royale extra slaapkamer. En ook de tuin is niet ontzien! Deze is eveneens onder architectuur aangelegd. Aan de voorzijde een royale oprit met twee eigen parkeerplaatsen en een laadpaal, aan de achterzijde een zonnige, sfeervolle tuin met maximale privacy, Een heerlijke plek om tot rust te komen. achter de bijkeuken bevindt zich nog een aangebouwde berging geheel in stijl met overige uitbouwen. Met een gebruiksoppervlak van 148 m2, waarvan 128 m2 op de eerste twee woonlagen, en een bruto vloeroppervlak van maar liefst 196 m2 biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Kortom: verhuizen en direct genieten van deze heerlijke woning, waar het aan niets ontbreekt. De omgeving Te midden van het groen rijd je binnen vijf minuten de A27 op richting Utrecht of Hilversum. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Bilthoven, met NS-station, winkels en restaurants. Scholen: twee basisscholen liggen op 500 meter afstand en twee middelbare scholen op 1500 meter. Ook een sportschool en hockeyclub SCHC zijn in de nabijheid te vinden. Het Ridderoordse bos en het Heidepark liggen op steenworp afstand. De woning Comfort, ruimte n sfeer. Op de begane grond vind je een royale living, luxe woon- en leefkeuken en praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan twee bijzonder ruim en een riante badkamer. De vaste kasten in zowel de master bedroom als de kleinere slaapkamer bieden veel opbergruimte. De luxe badkamer is een fijne wellnessplek met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De onlangs verbouwde tweede verdieping biedt veel bergruimte, beschikt over een werkplek, tweede badkamer en ruime slaapkamer. De indeling in detail Begane grond Entree aan de voorzijde, fraaie hal met originele granitovloer, verdiepte trapkast met meterkast, modern toilet met fonteintje. De woonkamer met open haard ligt aan de voorzijde van de woning; de achterzijde is uitgebouwd en hier bevindt zich de luxe keuken met onder andere een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, warmhoudlade en Quooker. Deze woon- en leefkeuken is voorzien van een comfortabele Deens houtkachel. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via de schuifpui of via de bijkeuken, waar de wasmachine- en drogeropstelling is. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, alle wanden zijn gestuukt en de plafonds vernieuwd. Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met vaste kastenwand en luxe badkamer. Aan de voorzijde zijn een tweede ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, ook deze laatste is voorzien van een grote op maat gemaakte kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en hier zijn alle wanden en plafonds vernieuwd en gestuukt. Tweede verdieping Voorzolder met ruimte voor een werkplek en veel bergruimte in de schuine delen. Verder is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet. Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en fraai afgetimmerde kastenwand, In de kastenwand is tevens de HR-CV ketel verwerkt. Bijzonderheden - Volledige renovatie en modernisering in 2021 - Hoogwaardige afwerking en luxe materialen - Zonnige, onder architectuur aangelegde tuin - Twee badkamers - Bijkeuken met wasmachine en droger - Geheel voorzien van dubbele beglazing, waarbij de schuifpui en het zijraam van de uitbouw voorzien zijn van gelaagd glas (2021) - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie (2021) - Tweede badkamer en extra slaapkamer met dakkapel gerealiseerd op zolderverdieping in 2025 - Uitbouw in 2025 voorzien van sedum dakvergroening - Elektra en leidingen vernieuwd in 2021 - Energielabel C - Alarminstallatie - Gebruiksoppervlak wonen: o Begane grond: 69,4 m2 o Eerste verdieping: 49,1 m2 o Tweede verdieping: 20,1 m2
Zie beschrijving in het Pools
