Descripción

Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning in Capelle-West met zonnige tuin op eigen grond! Ben je op zoek naar een centraal gelegen en goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Capelle-West? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op 138 m2 eigen grond, biedt deze sfeervolle 5-kamerwoning alles wat je zoekt: een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een stenen berging, een moderne badkamer n een dakkapel op zolder. Een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een nette hal met een houten voordeur met glas en zijraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De hal biedt toegang tot het betegelde toilet met een fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open hoekkeuken van Nobilia, voorzien van inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Zowel het keukenraam als de woonkamer zijn uitgerust met elektrische Luxaflex(2022). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Geheel voorzien van een parketvloer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. De recent vernieuwde badkamer (2023) is stijlvol afgewerkt met witte marmerlook wandtegels, grijze vloertegels, een wandcloset, designradiator, wastafelmeubel, hoge kast n een raam voor daglicht en ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereik je de royale zolder met veel mogelijkheden. Deze ruimte is uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde, CV-installatie (2022), wasmachine-aansluiting n volop ruimte om extra slaapkamers of een werkplek te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981, goed onderhouden - 138 m2 eigen grond - Zonnige achtertuin (zuidoosten) en stenen berging - Moderne badkamer (2023) - Dakkapel en vaste trap naar zolder - Elektrisch zonnescherm met zonwindsensor (2021) - Dakpannen vervangen in 2020 - CV-combiketel Intergas (2022) en energielabel B - Gedeeltelijk dubbele beglazing en goede isolatie - Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - De woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule, as is where is-, ouderdom- en asbest clausule; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning zelf!

---

Información general
Precio	475.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1981
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	106 m2
el área exterior del edificio	1 m2
Sala exterior	6 m2
Área terrestre	138 m2
Área	376 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas HRE 28-24A CW (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Fecha catastral
Área	138
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje